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当今还在疯狂建房，我们缺房住吗？
房子,中国,城市当今还在疯狂建房，我们缺房住吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
根据相关数据显示，中国现在有约14亿人口，但是中国现在的房子已经够40亿人居住。换句话说，我们中国已经不缺房，但是为什么开发商还在疯狂的大量建房子呢？为什么还有那么多人在疯狂买房呢？房子都到哪里去了？这是一个非常值得深思的问题。现在的房子够40亿人居住，开发商为啥还要拼命建房？原因很现实。
为什么开发商会不断拿地建房，就是因为预期房价还会涨，预期房子还是老百姓的刚需，预期这个市场还大有赚头，所谓商人逐利，在这里体现得淋漓尽致！去年的房地产市场异常火爆，销量更是创下历史新高，但你知道里面有多少是真正买房的刚需族。而那些所谓的房子异常紧缺，可以说都是假象，曾有业内专家分析过，说全国没有人住的房子已经够三亿人居住了，开发商还在不断建房，就是因为预期房价还会涨！
在核心城市里，资源高度集中，那么对于城市周边购房需求的吸纳能力也是比较强的，只不过购房需求被调控政策暂时性给压制住了，所以购房需求存在，而出在观望状态的刚需一族也给开发商很大的信心，开发商看到需求自然就会继续买地建房，继续扩展。
再者，房子是慢消耗品，几十年前的房子旧了，要么修整，要么翻盖，随着时代的推移，新房总是要有的。而且小产权房和商业用地房还没有转正的说法，未来何去何从，还要打个问号。再加上现在不少人打内心里就有“新房情节”的洁癖，看不上二手房，所以这也是为了迎合一部分市场的做法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国现在有约14亿人口，但是中国现在的房子已经够40亿人居住。换句话说，我们中国已经不缺房，但是为什么开发商还在疯狂的大量建房子呢？今天就来看看曹德旺怎么说吧。 (来自:青春留存动漫)
这些年地产商把房地产把房子盖出来，还不愁房子卖不出去，房价越高越有人抢。炒房人赚到了，开发商赚到了，银行赚到了，最后穷人买不起。虽然，中国目前还是发展中国家，但是住房水平已经赶上了发达国家。 (来自:青春留存动漫)
近日，福耀集团董事长曹德旺在接受媒体次采访表示，中国过去缺房需要盖大量的房子，如今不缺房子还在盖房，原因在哪里？说白了就是人心太贪，开发商借钱盖房，不花一分钱成本，几个月房子盖起来之后卖掉，几十亿就轻松到手。
而且，房地产价值不断膨胀，企业厂房租金成本、企业用地建房成本都在大幅上涨，企业生存压力也在增加，再加上很多企业都倾向于把资金投向房地产，产业创新领域更是惨遭遇冷。但是他们为何还在建房子呢？
原因也很简单。为了应对债务问题。今年上半年，全国有200多个房企宣布倒闭，其中不乏上市集团，更别说没什么经济实力的小公司了。除此之外，就是中国缺好房子。各位网友朋友们，对此你们有什么看法？
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看区域，现在住房产品比如在一线城市北上广深住房需求处于供不应求的情况。如深圳举例：
深圳是人口增量流入的大城市，按照2018年底一组数据，深圳以新增49.83万人的数量，高居珠三角九市、粤港澳大湾区首位。远远高于广州新增40.6万人、香港新增6.94万人！
近20年深圳产生的买房量是200多万，但常住人口的增量是900多万，仅有22%的人群在这近20年深圳买了房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
不缺住房，还搞老旧危房改造？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在就是在销售恐慌，就是让你觉得房子是最好的投资品，就是让你觉得你自己的房子不是好房子，也是让你和别人产生阶级对比的最好模式。这样逼着你不停的换房买房卖房。真正缺房的人可能一辈子都买不了房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天的中国大陆根本不缺住房，主要原因是建房与卖地比起其它实业来钱容易得多！！在一块土地上搭上个宣传棚，画个楼型，或是做几晚大戏，引来围观，就可以轻易拿到诚意金，几天后拉来几十条水泥构件柱，有模有样的准备开工，这时就要收住房首付了，再过二个月，就要还按揭了，五年内建好，这种中国式的商品造房，尽管开发商是十足的阿斗兄弟，也能发大财！有谁不会去赚这个特别容易的钱呢？
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