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应城除了红旗小区外，还有多少难办产权证的？

不动产,也是,应城应城除了红旗小区外，还有多少难办产权证的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 7年了，就是办不下来！坐标：湖北应城城北红旗小区

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这你咨询当地房产开发商、房产局、房产中介机构，你向外地人员咨询问题如何得到满意答案？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不是应城人，具体多少小区办不了不动产证，不是很清楚，但可以明确答复你有哪些情况是办不了不动产证的。

一是集体土地上违建的房屋，私自开发卖房，这是办不了不动产证的，大城市少，但小县城多，也是城市扩容造成的，原来一些农村化社区，被城市化后，违规建设，因管控不力，又售卖既成事实，办不了不动产证，又拆除不了，政府也没有办法。

二是一些开发的小产权房不能办证，也是合法不了，可以居住，买后过不了户，又卖不出，也是比较头疼的事，不知道怎么解决。

三是通过不了竣工验收备案的房屋，也办不了不动产证，开发商少批多建，超容积率，主管不敢开绿灯，也不敢办证，开发商欺骗买房户购买后，结果办不出证，也找不到办法解决，只有拖着。

总之，买房切记到正规开发商开发的楼盘购买，还要看楼盘出具的房产预售证，不要贪图便宜，买集体土地上和个体老板开发的小产权房，到时候惹上麻烦事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是不是安置房的房产呢！