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个人有房贷无抵押情况下能贷140万吗?要注意什么?
银行,贷款,房贷个人有房贷无抵押情况下能贷140万吗?要注意什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不抵押 个人纯信用贷款想贷这么多基本不可能
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个首先要看您的抵押物的价值,如果您的抵押物本来就不超过140万,那怎么可能会带140万呢?如果是房贷二次抵押,那么您还要看您房子面积多大,评估价多少,二次贷款一般都是贷评估价的7成。
所以首先要先了解下您的抵押物的价值,才能看是否能够贷,能贷多少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先明确一点,你有房贷,那房子肯定是有抵押的。
其次,目前部分银行是可以做二押的,主要分为两大类,经营性二押或者消费类二押。顾名思义,贷款用途前者是用于经营 后者用于消费。
最后,关于额度问题,主要看房产的价值以及家庭的收入水平,是不是可以做到稳定的还款,还有最最重要的征信!
回答于 2019-09-11 08:43:50
反反复复
回答于 2019-09-11 08:43:50
这位朋友,你这句话没有标点符号,会产生歧义,有两种理解方式。1.有房贷可是房子并未办理抵押。2.有房贷,房子办理了抵押,目前你没有任何其他抵押物。
我先解释第一个理解方式。你本身有房贷,正常来讲怎么可能会没有抵押?如果你是找的正规银行办理的房屋按揭贷款或者公积金贷款,你的抵押物就是你所购买的房子。如果你没有进行抵押,我只能理解为你没有在正规机构办理房屋贷款。你的房子如果市值远大于140万,那么可以在银行办理个人经营贷款,且可以贷出140万元。
第二种理解方式,你现在无任何抵押物,选择信用贷款?银行目前对个人无大金额的信用贷款,想贷,只能找非正规金融机构了。利率自己考虑清楚,肯定低不了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人有房贷,无抵押?想要贷140要万,要注意什么?
首先你得房子是按揭的。要看你现在按揭多久了?
可以去银行申请装修贷款,单笔我这里最高是五十万。利息还是很低的,五年等额还款。中,农,工,建。要看以什么形式发放的。以前好的时候可以做个二笔三笔。打好时间差。
其次要看你的按揭贷款还了多久了?房子升值了多少?现在还欠银行多少?有没有空间。可以去做二押贷款,利息也就是七八厘左右。有多少空间就能贷多少基本。
还有就是市场上的月供贷款了,这个有很多家公司在做。差不多有六七家公司吧!单笔二十到五十左右,利息综合下来最少也差不多一分左右。
需要注意什么?第一你的征信查询次数,申请这些贷款的时间差一定要把握好。查询次数也必须要把握好。多次多笔申请。理想的话二个月左右全部能到账。不好的话三四个月也是它。
第二就是申请贷款的顺序,把当地银行和公司的进件要求全部都研究明白。把征信查询要求和进件时间顺序排好。是先抵押还是先申请信贷。一定要把握好。
在有一点就是。算清楚利息和提前还款的违约金和逾期的违约金。如果是单笔或者多笔你才拿到这140万的话。算下你的费用和利息。还有这笔钱的收益怎么样?能不能覆盖住你的费用。如果多笔拿到这么多的情况下,一旦发生违约逾期。到最后你的房子都没有了还要背一身债。
考虑清楚,量力而行。[作揖]
回答于 2019-09-11 08:43:50
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