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理性思考，现在认为房价会下跌的是什么原因？
房价,房子,疫情理性思考，现在认为房价会下跌的是什么原因？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
新冠病毒黑天鹅，万户萧疏鬼唱歌。哪还有钱去买房，维持生计已差不多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是不会，而是地方不对，时机不会。如果一个地方的人口出现了负增长，人越来越少，那么这个地方的房价必然会下跌。如果一个地方的经济高速增长，人口也在不断的增加，那么它的房价也会，高速增长，关键还是人，最好是在人后面加个字，才
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！其中一个原因是原来人为做市的需求，现在是缺血等死的虚求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
金融化之后价格涨跌就再正常不过，永涨不跌骗骗小白还可以，买过房的人才知道，房价永远是螺旋上涨。以广州为例，上一波上涨周期最高点在2014年4月左右，因为无法采样所有盘价格，以广州最大盘亚运城为例，2014年初起步价1.3万，均价1.5万左右。5月大降价后，9500起步，均价1万左右。
目前则正处于新一波上涨行情的顶点，还是以亚运城为例，相比上一个峰值涨了100%，相比上一个谷底，上涨了200%。时间周期5年多，这其中的泡沫就过于大了，因为同期货币增长才50%多。
现在利空的黑天鹅出现，全球经济不景气，那么重现2014年的行情，甚至更夸张，也再正常不过
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，中国住房自有率较高，总体不缺房，目前更多的是改善型。
2，投资房产的性价比不高，回报率很低。
3，整体房价已高。增值潜力不大，可能还存在下行风险。
4，将来的政策走向，有不确定因素。
3，投资房产变现能力差，回旋余地小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没准。价格长期，比如三年，涨。没用，小涨等于降价。大灾过后是紧缩，紧缩之后就是滞涨，之后将是物价飞涨。相对的，房价成了鸡肋……不出手就是房价的真正贬值的慢慢长路。基本套路就是，房价在暴跌之前还会有一波暴涨行情用来真真正正の套牢炒房者。暴涨也赚不了钱，除非你不计成本的迅速出手二手房。君不见什么涨价最快？人工成本！！！标志性的就是中介房介将会大幅度暴涨手续费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价随时都在波动，涨跌都正常。按照国家需要，稳房价是前提，因此不会出现暴跌。即使卖不掉放那儿或者是拍卖，也不会是白菜价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认认为房价今年会先跌后升的趋势，有如下几个原因：
疫情的影响
新冠疫情，餐饮，文旅酒店等服务行业及小微企业停工停产。不少人失去工作或收入大幅减少，买不起房或不敢买房。
经济的下行期
中国经济处于转型升级下行期，实体经济不好，大家花钱趋向于理性谨慎。
这几年，以团贷网，e租宝等互联网金融投资平台先后爆雷，许多家庭一夜回到解放前。
房住不炒
20年房价已经高企，房地产已经有不小的泡沫，为避免出现日本美国曾经出现的类似的金融危机，国家一直坚持房住不炒政策，哪怕在现在受疫情影响的情况下，政策也不会轻易改变。
新增人口下降及老龄化严重
中国虽然自2016年开通实施了二胎政策，但是新生人口情况并不乐观。2016～2020年新生人口数量具不完全统计，下降了一千多万。
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