您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖？

楼层,房子,的话我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个曾经把四楼卖出来的过来人，如果你房子本身没太大问题的话，应该是很容易出手的。




三楼，刚好绿化树的高度，打开阳台的窗户，都是铺面而来的绿意。


尤其是这个开窗都能闻花香的季节，想想就已经很美好了。




而且现在很多年纪大的人，喜欢低楼层，因为他们坐电梯会感觉到头晕，而三楼的高度，在他们想锻炼身体的时候，还可以爬爬楼梯。所以，应该很受这部分群体欢迎。




但是如果前面采光很不好，被高大的楼层遮挡住了最重要的阳光，那肯定是不好卖。

影响二手房买卖的因素太多了，采光、户型、是否临街（噪音影响）、小区物业环境等等，当然还有价格，楼层只是一个很小的因素。所以你不用顾忌太多。




如果你卖房子时，建议你提前打扫好卫生，并且把杂物收纳起来，整洁的环境，会让看房的人心情愉悦，说不定很快就成交了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先是要看你说的三楼是电梯房还是楼梯房。如果是楼梯房，总高5或者6层的那种，5楼属于黄金楼层，大可不必担心。如果是电梯房，3楼属于地区，比起中高区来说，相对难卖，但你买进价也相对便宜，出手的时候也卖的便宜不至于卖不掉。房市里有这么2句话，步梯不买顶，电梯不买底。没有卖不掉的房子，只有卖不对的价格。希望能帮到你。




回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主是说你是一手房东，担心到时候卖出的时候不好卖是吗？我认为您完全不用担心，不信你看哪个小区的楼栋没有三楼，能不能更快的卖出去除了看你的楼层户型和楼房品质，其实最最重要得一点，你所在的楼盘项目的城市和所在地段，一般三四五线或者县城的房子二手房交易市场不成熟，大部分是买来自助，多数会选择买新盘，除非价格足够低，性价比比新盘高。如果是强一线，例如北上广深，这些城市主要成交得楼盘都是二手房，包括现在一些新一线城市和省会城市，二手房交易市场也逐渐成熟，不管是几楼的，都很好出手的呢。

如果你不会判断你所在区域属于几线的话，可以私信我哈

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看您小区里面容积率怎么样，还有你这栋的总高，采光，等等，各种因素，如果您三楼采光没什么问题，也可以卖个好价钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看具体的城市和地段

丑女不是一样能嫁出去不是

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题

从楼层的数字来看，只要不是1.4.14.18和顶楼，其他的楼层真的没有那么明显说特别好卖特别不好卖，二手房的买卖主要看价格，采光，户型，装修，这些都可以左右二手房买卖的难度。

首先说楼层，看你买的房子是高层还是多层，看你的楼与前排的楼间距有多大，这决定着你买的这个楼层采光如何，每天保证多长时间的采光，这个是比较重要的

其次是装修，买二手房的人很大一部分都是希望直接住进去，如果装修不好，还要扒掉重新装修，还不如直接买清水房，因此如果装修还不错，可以让看房客户能够喜欢这个装修，这样卖掉的难度更小一些。

最后是价格，同样一栋楼里面，虽然你的楼层稍微低一些，但是只要价格吸引人，卖出去还是不困难的

总之，影响卖二手房的因素有很多，不仅以上那些，还包括区域内生活配套，商业配套，交通配套，学区配套等等很多因素，如果区域内成交火爆，二手房还是很容易出手的

希望以上回答可以帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页