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什么样的房子大概率会升值？
房子,学区,地段什么样的房子大概率会升值？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
规划好的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
越贵的房子越值得投资。
1-2线:都可以买，因为城市贵
3-4线:好地段、好学区、好品牌、好物业，因为房子贵
资源重要性：政府资源\u003e商业规划\u003e交通规划。交通很重要，但是商业规划（例如自贸区、高新商贸区）的设立带动得更多，而前两者不如一个政府资源（例如某某政府机构进驻、大使馆进驻）
社区比户型重要：社区资源（例如景观、园林、规模、会所等）优秀的项目的吸引力永远大于一个户型好的项目。
品牌非常重要：品牌是项目居住质量的保证，例如房屋质量，社区安全，物管服务等
不说涨幅多少。一定保值
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子最重要的是位置，位置很关键，位置好，相应的配套地铁学校都会好起来，位置不好很难卖出去
回答于 2019-09-11 08:43:50
升值有几个因素:
1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好。
2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的;
3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0;
4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么升值空间肯定小;
5、房子所在的城市的发展空间也有影响;
6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般升值潜力都大
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通方便，配套成熟
回答于 2019-09-11 08:43:50
地理位置好！交通便捷，有好的学校，后期规划配套齐全，离公园1公里以内
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市核心区域的项目！
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近的土地政策表明，放开地方的权限管辖，让京津冀，长三角，珠三角，周边城市群发展更无障碍。
所以已经指明未来的房地产投资方向，跟随城市群布局去投资买房。就可以找到你的价值所在！
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