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什么样的房子会大概率升值？
房子,地段,学区什么样的房子会大概率升值？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
特朗普还是地产大亨的时候就说过location，location，location。一个房子最重要的还是它所处的地段。在现今的中国，学区房是有孩子家庭的不二选择。坐标上海，上个月刚为了孩子咬咬牙买了一套学区房，这个月涨了50万。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个城市都有核心地段，我认为以下几种房产增值会大概率增值，一是在学区的房子增值快，尤其是重点学校附近更是如此，其二是在商业区，交通便利的地方房产增值，其三是在工业密集区附近的房子增值快！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市，小户型，会开值
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通好，配套完善，商业区等等的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先稀缺资源地块的房子增值大概率
比如海边资源的房子，商业圈内的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市中心，学区房，地铁口物业，周边空地多（均已规划用地用途）
回答于 2019-09-11 08:43:50
我从自己的经验看，买房子看户型，地段，还有楼层，这几点真的很关键。至于涨还是跌，这个看大方向。但是涨幅或跌幅就是我上面说的三要素了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、学区房
一般来说，学校不会建在市中心，而会建在风景比较好的市中心边上，学区房为什么那么受欢迎呢？从古至今，教育让许多家长操碎了心，许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育，所以学区房就非常受欢迎了。不仅如此，许多人也发现了，学校周围租房子的也很多，价格参差不齐，房子很抢手，所以不管是用来居住，还是今后用来二手转卖，学区房都非常有升值潜力。
2、景观房
这有点类似于别墅，不过景观房一般都是在风景好的地方，比如有旅游景点啊，例如海景房啊，住起来舒适又安静。现在的年轻人非常会享受生活，越来越喜欢安静的地方，所以这类房子升值潜力也很大。
3、政府区域房
政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。这类房子一般不会特别吵闹，居住起来生活方便办事方便，一旦政府所在地确立了，那么许多资源就会往这边聚集，房子升值空间自然就大了。
4、市中心的房子
买房首要就是看地段，位于市中心的房子，经济发达、交通便利、生活用品齐全，这类房子当然很受欢迎了，不过市中心的房子往往价格也会比较贵。
5、拆迁区附近的房子
如果一个城市某个区域的房子正在拆迁，那么这个城市城区范围就慢慢扩大了，有可能会建公园，有可能建商品房，有可能建办公大楼。总之，有价值人家才会拆迁，拆迁区附近的房子会越来越吃香。
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