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买房签合同已还房贷，因为这次肺炎能退房吗？为什么？

开发商,退房,银行买房签合同已还房贷，因为这次肺炎能退房吗？为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房之后，银行贷款已下来房子是不能退的，因为：1.银行有规定，在鉴合同同，合同上是有规定的，你仔细看一下！2：不知什么原因你想退房，是因为疫情现在不能去赚钱，想退房？这个只是短暂的，你可以申请推迟还款，等可以工作了再继续还款！3：如果真的可能退，也可能要扣掉很多违约金，是很不划算的！希望能够帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答这个问题。

不能退房。

第一：你已经签了合同，是不能退的，而且你的贷款也通过了，现在涉及3方，开发商，你自己，银行，所以非常老火。

第二：这套房子你是在疫情前买的，签合同，你去找开发商也没有用。。

第三：如果可以退，那肯定要给违约金，违约金不知道多少，要根据开发商决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经网签就是合同生效,无法退。如果还贷有困难,可联系银行申请缓交房贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经签合同了，就具备法律约束力了，所以需要继续履行合同，不能退房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您的这个基本上是不可以退房的了，毕竟合同已经签署，银行也开始房款，如果您的房子已经在房管局备案，那么退给开发商已经属于2手房了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

按常理说不能，签订买卖合同开始就不能退了，何况你现在都开始还贷款了，就是你跟开发商和银行三方的关系了，更为复杂。

如果实在想退，就找开发商吧，最好内部有人，因为是很复杂的程序，认交违约金，开发商要跑建委和银行撤案，总之非常麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能 ，合同对双方都有强制的约束力，不能单方面毁约，况且你已经把房子抵押给银行，银行把钱给了开发商，现在房子也不属于你。试想一下房子涨价了，开发商向你要房子，你会同意吗

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