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总高18层，三楼跟顶楼选哪一层？为何？

顶楼,楼层,露台总高18层，三楼跟顶楼选哪一层？为何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 三层窗外还有60平的露台（二楼商铺房顶），两梯三户东户

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首选顶楼，我家就是十八层顶楼，夏天不热，冬天也不冷漏水问题更不存在，首先顶楼一般都是尖顶，举架高，你可以做成平顶这样很好解决夏天热的问题，反倒因为举架高室内空间显得大，而且不闷热，冬天冷就更不存在了，第一开发商都做了保温层，第二现在都是暖冬，我这边是东北都是地热，冬天还得开窗透气呢，室内都是26,7度，再有就是漏水的问题，这个现在很少有这个问题，都是斜坡顶不存在这个问题，再有顶层夏天没有蚊虫，视野开阔，冬天的光照也好，三层相对实在太低，就拿光照来说吧，如果前面还是高层，那阳光一天基本就是两个小时不到的光照，所以我让我再选择还是顶层，还有电梯问题，停电只是偶尔现象，再有现在小区都有自己的备用发电站，这个问题都能解决！。三楼以下是商铺要是个开饭店的正在你楼下，那可闹心了，家里都容易有蟑螂，露台的用处也不是很大，一般商铺的空调外挂机都放在屋顶上，再有遇到不道德的邻居往下扔东西的，都是闹心的问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人还是愿意三楼！高层楼都有电梯又不牵扯众人上楼梯乱和卫生问题！三楼安静，安全，方便！

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人建议选三楼，60平方大露台是最大优点！

前提你后期可以使用或者简装，再不济放些花花草草，整个休闲桌椅，夏天撸个串冬天赏个雪，那感觉也不赖……

如果单纯的是三楼和顶楼选择，各有利弊，看你个人喜好，如何取舍……

选择三楼

优点一：60平大露台可利用，露台规划设计好，那就是妥妥的小花园+悠闲娱乐健身区，

优点二：如出现电梯停电维修或者其他情况，三楼下楼方便

缺点一：下面是底商，紧临道路，噪音是大问题，尤其是早上和晚上感觉更明显……

缺点二：可能采光受影响，不知小区的楼布局情况，如果楼前是大路采光应该不受影响

选择顶层，18层

优点一：顶层，视野开阔，采光好、通风好

优点二：没有楼上住户的声音干扰，不受楼下车水马龙的喧嚣影响

优点三：顶层比其他楼层价格偏宜比较多

缺点一：有漏水渗水的隐患

缺点二：电梯停电或者维修，下楼麻烦不方便

缺点三：相比其它楼层，顶层夏天特别热，冬天特别冷

各有利弊，看你如何取舍……






回答于 2019-09-11 08:43:50

当然选三楼了，顶楼停电太累了，如果是南方夏天热，三楼虽然不及6楼至15楼，但比顶楼好太多





回答于 2019-09-11 08:43:50

的看情况。如果位址，学区，价格等都好又需要也没别的选择，那就它。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议选三楼，不过要做好防盗。主要原因还是，顶楼时间长了漏水的几率很高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都不好，若楼栋间距宽光线还可以选三楼，若楼间距密光线差我还是选顶楼吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

所谓“存在即合理”，一栋楼的各个楼层都有自己独有的优势或劣势，它是根据购房者的需求而定的，如：有便宜的楼层、有富豪型楼层、有适合老人的楼层，有适合年轻人的楼层等等。

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