您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
这次疫情对房地产的影响已经出现,你怎么看房价在接下来的走向?
疫情,房价,房地产这次疫情对房地产的影响已经出现,你怎么看房价在接下来的走向?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价因疫情影响出现下跌,特别是武汉房价会很明显,其中武汉郊区房子将会增加中产人群购买机会!因为武汉人亲生经历长时间痛苦煎熬,所以他们会做好二手安全准备!
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后,房地产不会出现大跌,更不会大涨,而是以稳字当头。新楼盘中,北,上,广,堔稳中呈上升趋势,而小城市稳中呈下降趋势。并将持续相当长一个时间段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
从股市的行情来看,股票正在回暖,回到了年前的阶段,甚至是小幅度的上升,如此看来房价也是这个走向。
在我看来,疫情过后放假会稍微下降一段时间
,然后又会再上涨起来,毕竟我们现在的市场福有弹性,而且国家的一系列政策支持,不会让放假过多的下降,也不会过快的上涨,所以请放心,放假降的不多。
从目前的经济状况来看,工业上的经济恢复较快,由于疫情的影响,经济受到了冲击,好在国家政策对工业的支持,工业这几天有了回暖的趋势,今年的旅游业,消费产业,服务业以及电影产业都将大量回暖。
要买早买,乘着疫情就指望放假大降是不可能的,小幅度下降然后上升,希望你帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先这次疫情是国民灾难,它对全国各行名业都有创伤性的引响,当然对于房地产业自然也不例外,所以就我个的观点是下跌概率会有,但至于下跌多少比例,可能是对房地产开发企业成败的一次洗牌和筛选。依据国家政策和对房地产业指导思想“住房不炒″让房子回归功能形住的属性,出台多项政策限制和稳定房价爆涨爆跌。那么在疫情之后我的想法是房价会有稳中有跌,但不会爆跌,必境过去的这些年的房产经济对目前的全民经济引响深远,所以当国家从限购丶限贷再到新的银行揭贷利率的执行都是调整和帮助房地产经济稳着落。因此疫情对房价可能会有短期的下跌引响,而真正受引响的还是各个房企自身存亡的价值实力。人民法院公告网显示,2020年开年至今,全国已有96家房企宣告破产,而2月份前10天,全国已有20家房企相继破产!这一数据也正是一种印证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日来,粉丝问得最多的就是这次疫情对房地产会造成什么影响,住宅,商铺,写字楼,公寓等产品哪一类的影响会最大?另外还有粉丝好奇,这样的疫情发展下去,房地产市场有没有抄底的机会,机会会出现在什么时候。
应该说,我们这个民族真的很强大,每当遇到突发的重大公共事件,全国人民总是团结一致、众志成城,企业也纷纷伸出救援之手,慷慨解囊相助,表现出了极大的爱心和社会责任感,截止目前,诸多互联网企业表率,积极捐钱捐物,如阿里巴巴捐赠10亿人民币,腾讯3亿元,字节跳动2亿人民币,快手1亿等等,甚至还有快手网红辛巴,个人捐款就达到1.5个亿。
除此之外,房地产行业也纷纷伸出了援手,恒大集团捐赠2亿元人民币,融创捐助1.1亿元人民币,碧桂园捐赠1亿元人民币,万科捐赠1亿元人民币,龙湖捐赠共计3500万元人民币,旭辉捐赠2000万人民币等等。
万达集团则在捐赠1000万元的基础上,前几天公布,从1月25至2月29日,万达旗下全国323个已开业万达广场,租金物业费全免,这是一笔可观的收入,仅此一项预计代价30-40亿人民币。想想万达这几年也不太如意,在这关口上,这种做法有很强的示范作用。据悉,目前一些商业地产企业、商场纷纷跟进,已经有数以百计的企业加入了免租的队伍。
众多企业献爱心的举动,我们透过这种现象,是否可以更加深刻的了解到房地产行业的一些规律呢?通常情况下,商业地产会被看作是一个比较抗周期性的产品,而住宅房地产则不具备这方面的优势。
目前的疫情,如果要说对房地产行业的影响,那么最大的可能,就是对住宅房地产会造成最直接的冲击,住宅销售首当其冲,而对于商业地产来说,所受到的影响会比住宅要小得多。这主要是分成三个方面来看的。
首先,从房地产开发总量来看。目前住宅市场大概占到房地产总量的4/5,而写字楼、商业用房等楼盘的开发与销售大概占五分之一。从国家统计局发布的2019年统计数据来看,2019年房地产销售总面积约17亿平米,其中住宅就占据了15亿平米,写字楼大约3000多平米,商业房占据1.3亿多平米。由此可见,住宅房地产占着绝对的市场份额,受到的影响也自然最大。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |