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现在三四线城市,工资5000,多久可以买房?
首付,一个月,房价现在三四线城市,工资5000,多久可以买房?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
现在三四线城市,工资5000,多久可以买房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我来回答这个关于月收入在五千块钱左右,在三四线城市多久能买房的问题,我的建议是存够首付就可以买房,现在三四线城市房价不会再涨到哪里去,可是你的收入不会固定在五千一个月,所以够首付就去买,有压力才有动力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,工资五千,按照全额五险一金来计算的话,大致是这种情况。税前大概6000,税后5000,然后只说公积金的话,大概有820元,这里我们算800元好了。
然后算三四线城市的房价,鉴于现在很多城市房价已经超过1万元,所以咱们按照三四线城市每平米万元来计算。
假设您要买一个小两居室,按照套内面积60平计算,大概20+15+10+5+5+5的格局布置吧,对于年轻人首次置业来说已经可以布置一个舒适的小窝了。
然后70万的房子,首付按照30%来计算,首付需要21万元,贷款49万元,现在利率比较便宜,首套置业很多地方已经差不多可以基准利率拿下银行贷款了,按照4.9%计算。然后一定要用,公积金利率现在大概3.25%,假设一个人最高可以用公积金30万额度(30万不多),则商业贷款19万,公积金贷款30万,贷款30年,以等额本息的方式贷款,则每月月供大概2700元,如果贷款20年,月供是2945元。
所以综合来说,您的收入是完全可以负担的起按揭的,而且以后收入还会网上涨。
唯一的问题的首付可能需要费一番功夫,可以向父母亲朋好友借一些或者自己再存几年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题不能笼统的回答,不能一概而论.主要原因是不同的地区,房价是不同的,不同的经济发展水平房价也是不同的!所以你说5000一个月能不能买房,那就要看情况了,如果是在内地(这里的内地指除东南沿海地区之外的其他地区)三四线城市买房相对来说还是比较容易的,如果每月有五千元,基本上买房是没问题的,因为一般房价都会在七八千以下,大多在五六千左右。但如果是在沿海地区,五千的工资显然就不够了,因为房价基本上在一万以上,不要说买房,连基本的生活都比较困难,所以买房的事就不要想了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市现在房价也要7000至10000了吧!我在老家120平加一个20平结构层81万!首付加结构层就花了30万!每个月还要3600贷款!先存首付,一个月花费要计算,租房500吃饭1000聚餐逛街交通500,一个月最多存3000,过年还要花更多!一年最多存35000!就打买70平房子,首付我要15万左右!要5年才能存够首付!如果借钱买后面要还房贷你也没钱还别人!还要装修!所以最好是兼职,兼职一个月挣两千左右,三年就够了!加油吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
感觉三四线工资5000,买房应该不会等太久,毕竟三四线房价上浮不大,而且5000在三四线工资不算低哦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市房价按6000元一平算,买个80平左右的两室一厅50万左右,首付3成17万+手续费3万+装修10万,你手里至少得有30万,5000元收入每个月存2500元,一年能存3万,10年后你可以买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你想全款买房,工资五千,除掉必要的生活开销,基本所剩无几。
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