您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

当前疫情下还适合投资房子吗？

疫情,房地产市场,经济当前疫情下还适合投资房子吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线还行吧，看地段和功能了，其他的都算了吧，别说疫情了，全国从去年起就普跌了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情发生大家心态都变化了，你觉得拿着现金观望和手持房产观望相比，那个你更安心？

回答于 2019-09-11 08:43:50

新冠肺炎肆虐、国际油价狂泻、全球股市崩盘，连避险工具黄金也暴跌…这波疫情成了资产抗跌能力的照妖镜。股灾疫发不可收拾，2020资产放哪最不贬值?事实证明，房产依旧是最稳健的投资方式：

1.每个家庭和个人在疫情下仍然需要住宅，安家成为一件重要的事情，并且对住宅品质的需求正在提高;

2.你的房产不会突然消失也永远不会破产，它的价值遵循一个长达7-8年的可预测周期;

3.你的房产不需要耗费任何资金来储存和保持运营，例如办公室或者仓库租金，员工工资等;

4.如果你正在租房，那么此时可以考虑购入一套属于自己的住宅，不仅为你省下租金的开销，而现在银行所提供的固定低利率房贷能让你正好受益其中，未来几年即便是去别的国家定居，这套住宅仍然在迪拜可以为你提供每月稳定的租金收入;

5.你的房产投资为你提供源源不断的被动收入和现金流而不需要你付出任何额外的努力和时间，在别人为生意萧条而头疼的时候，你知道自己和家人都还有稳健的收入保障，即使你什么都不做，每月仍然有稳定的收入;

6.目前一些行业的工作已经被电子或者系统化，你的房产永远不可能被高科技或者某个系统替代，它是人类永远的刚需，只要人类不灭亡就需要住房;

7.你永远可以贷款购买房产，而贷款买入最好的时机就是经济不景气的时候，最低的买入价格+最低的利率=绝无仅有的投资机会;

8.只要判断得当，你的房子在经济好转的过程中会不断升值，长期的持有(5年以上)可以获得租金收入+升值回报，你会欣喜于自己的决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有些人认为现在这种情况，房子都没人买了，房价要跌了吧。其实在这种时候，大家反而能更冷静可观的分析自己对住宅的真正需求，什么样的房子适合自己居住，尤其是在特殊环境下能更舒适更安全。至于房价涨跌的问题，主要是市场供需和政策决定，现在唱衰还为时过早，购房需求这段时间只是被压制了，令购房需求被延期，疫情过后需要买房的还是会买。对于购房者来说，接下来买房相对来说会得到较多实惠，许多开发商为快速回款，会进行打折促销来以价换量，但总体应当不会大跌，楼市以稳为主仍是主旋律。

回答于 2019-09-11 08:43:50

新冠肺炎疫情是这次危机的引爆点。全球经济正行进在一个大的周期里，是一个长周期的下行阶段。

在下行阶段，要解决的问题是实体经济层面的问题，是结构性失衡问题，是经济的长期发展动力弱化的问题，是创新能力不足的问题。我以为，这些问题没有最终解决的时候，经济不可能进入一个长期稳定的增长轨道，在这个意义上，危机发生是必然的。当然，你可以不称之为危机，可以弱一点说，是一个长期衰退。但我觉得，如今用什么词已并不特别重要，因为危机和衰退已经没有了清晰的分别。有一点是肯定的，经济下行压力大是长期趋势，还会延续若干年。

2008年债务危机以来，在各国共同努力下，全球经济下行趋势有所和缓，动荡没有那么剧烈。这是近几十年来各国宏观调控技术日趋娴熟的结果，是危机之后各国携手采取措施的结果。

但是，我们一定要清楚，各种调控只能消除或平滑危机之果，但未消除危机之因。因而，有得必有失，经济衰退固然不再表现为剧烈的波动，但却留下巨额的债务，可以说，债务积累便是救市之代价。2008年的危机显然是个债务危机，克服危机的必要条件，便是减债和降杠杆，但是，我们看到的情况是，截至2019年末，全世界的债务总额高达355万亿美元，全球70亿人，人均3.15万美元。

应对长期危机，其实中国已经给了一个答案，这就是供给侧结构性改革。

关于这个战略，有几个要点值得注意：首先，提出供给侧结构性改革的任务，就意味着经济长期下行，主要原因在实体经济层面。于是，货币政策和财政政策都不可能解决这些问题，它们至多为解决这些问题创造良好的资金条件；其次，解决问题需要伤筋动骨，需要破坏一些、消灭一些，同时当然需要创造更多。

大家知道，供给侧结构性改革在2015年提出时的表述是“三去一降一补”，后来又进一步概括为“破立降”。去产能，就是将一些已经生成的生产能力消灭掉；去库存，就是要消化掉已经提供到市场上的住房及其他产品，先不要盖新的了；去杠杆，核心是减债；降，就是降成本；补，就是补短板。可知，供给侧结构性改革的任务，就是“创造性破坏”。

 5/6   首页 上一页 3 4 5 6 下一页 尾页