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疫情影响餐饮和娱乐业，房东不免租，可以终止合同吗？
疫情,合同,房东疫情影响餐饮和娱乐业，房东不免租，可以终止合同吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你受委屈了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要强人所难。
别人给你免就免吧，若不免，就看你生意做得起走否，如果是做得走就继续，做不起走就终止合同。就这么简单！
回答于 2019-09-11 08:43:50
像这种情况，应该由各地工商部拿出具体的减免时间，采取国家补一点、店主让一点，租方出一点，同舟共济三方共同承担才能比较合符情理。更易三方接受。
根据合同法单方面终止合同是要承担违约责任的，只有通过友好协商，面对天灾人祸，大家共同分担一部分，才能使大家更愿意接受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情属于法律上的不可抗力或者可以适用“情势变更原则”以及“公平原则”。各地法院已经逐渐出台类似规定。
作为租客，可以起诉到法院请求免房租。但是不免房租并不是终止合同的理由。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房租是以合同情况存在的，并且这次是突发事件，房东减免租金是客气，但是这并不是你的福气。大家都不容易，理解，沟通，我相信会有一个有效的结果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以，付违约金啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不敢，装修投资大几十万咋弄√
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是突发情况，且是自然灾害，目前就此情况法律还没有明确的条款处理，但国家在想办法扶持小微企业，此问题应咨询法律人事了解了解
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是普遍人关注的话题，中央电视台节目（经济半小时）讲述餐饮连锁行业已经开始转型。互联网上线上下单。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以。
房东减免房租是爱心。不减免也没有什么不对，如果因为这个终止合同，最低你的押金没有了。
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