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疫情过后，房价还能继续向上涨吗？
疫情,房价,房子疫情过后，房价还能继续向上涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
都说房子是刚需，实际上大量的房子没人住，存量过剩：空置率高！刚性住房需求降低！
个人感觉中国住房市场的寒冬即将到来！新冠病毒肆虐，全国受控！大多数人居家自控防控，各行业复工情况不好，旅游、餐饮、娱乐等行业严重受影响甚至几近停业！经济衰竭，春节经济几乎下行谷底！加之无法复工上班，大多数人是只有开销而无收入！也就是人们手里的钱变少了，钱包瘪了，可调配资金更是了了！那会有多少人去购买这个大宗商品--房子呢？
现在各房企也是经历寒冬--存量巨大，需求降低，负债过高，还贷压力过大…急需售房回收现金！例如恒大从2月13日率先全面实施网上销售以来，三天时间认购房屋47500套，房屋总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，最高的一个楼盘认购了870套。但这可是超低价75折钜惠啊！
其实疫情过后房价上涨或是下跌，国家政策的扶持也有很大影响作用！
目前经济正处于转型期，又碰上疫情。大涨大跌都不会出现！但房地产重新整合一定会出现！可是央行发了那么多钱，通货膨胀还会持续，房价还是会上涨。预料房价会跌的说明还是不懂经济啊，如果不刺激房价增长，今年GDP得崩成什么样，不敢想象....
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价的影响，个人认为会分三个阶段。
疫情期间，因为人们不能出行，而房子对大多数人来说是一笔很大的开支，不可能通过简单的线上销售就能成交，因此，疫情只要不结束，对房地产的影响会非常大，几乎相当于零成交。
疫情结束后，从短期看，不少人们源于对疫情的恐慌心理，对一些可办可不办的事出门意愿不会太大，房价会继续低迷，许多房地产商不论是受资金的影响还是成交量的影响，应该会采一些促销手段回笼资金，估计房价还会下降。
但从长远看，由于中国经济对房地产的依赖比较高，据统计占GDP30%以上，不论钢筋、水泥、沙子这些原材料还是农民工务工、银行贷款、占大多地方政府收入大头的土地税收都不允许房地产大幅度下跌，特别是第一季度的数据还需要房地产来提振，因此，国家也有可能采取一些手段拉动房地产行业，所以房价还会稳步回升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不论是哪个地区出现了疫情，人们的关注情况都是丝毫不会减少，而近期因为武汉方面情况的不断改变，房价不会大涨，也许还会跌，个人不看好大涨，因为这次经济会变得萧条，钱不好挣如果大涨的话，我们农民更承受不起，因为每个人，都为自己有一套属于自己的新房奋斗，
回答于 2019-09-11 08:43:50
看哪里的房子。我们这边山区的度假屋最近几天卖了好几套。而城里的房子精装19万都无人顾及。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次疫情对房价的影响，主要根据疫情走向来变化，所以有点不确定，但是可以根据理性分析下，在03年非典后大部分城市房价上升，当时国家出台了相应的政策，所以影响不大，在这次疫情中也是相对有局限性在某几个城市，对经济的各个方面都有非常大的影响，短期会造成首付款不够，没时间买房，资金不足等情况，对于年前就想买房和刚需客户来说已经准备了，只是时间推迟了，国家出台的政策以“稳”主，所以对面刚需和普通购房朋友来说根据自己需求购房就好，投资者则不建议，疫情后房价短期先跌后涨，长期平稳的趋势发展，
回答于 2019-09-11 08:43:50
上半年楼市低迷，下半年一线城市，教育及医疗资源雄厚的城市大概率会上涨。三四线城市不看好，刚需的话今年是入手的机会，投资炒房需要慎重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后短期内房价会有段时间下跌但跌幅不会很大，长期来看在人口流出幅度比较大的三四线城市房价下降的幅度更大但在一二线城市房价在短期下跌后还是会上涨的总体看城市流出人口多的三四线城市房价降幅较大一二线城市短期下跌但总体价格稳定后会价格上涨但涨幅比较温和
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