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疫情过后，房价还能继续向上涨吗？
疫情,房价,房子疫情过后，房价还能继续向上涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后，城市房价上涨不太可能，我觉得农村反反而会成为香馍馍，空气资源好，环境污染少，关键不怕没有菜吃，哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
面对今年房价的走势，很多人开始做出了自己的预测，预测的结果也是众说纷纭。有些人认为在这场疫情结束之后，今年的房价还会持续上涨。这种预测的理由也很清晰，那就是因为在03年的时候，非典疫情结束以后房价就是这样的趋势，再加上国家在税率方面又有所调控，所以今年的房价自然会大涨。
那么事实果真会如此么，其实答案已经浮出水面了。
首先，03年的时候我国的经济发展，人口数量，楼市的情况都与现在的情况有所不同。比如楼市的情况来说，我国的房地产行业是从98年开始的，直到03年才迎来了巅峰时期。那是因为03年的时候我国的经济体量只有十三亿，它就像是一只小船，只需要一条小河就足够将其快速的向前推进。但是现在我国的经济体量已经高达一百以，它已经是一艘巨轮，体型如此庞大的东西，如果没有足够的水力，又怎么能够将其快速的推进呢。
其次，楼市的水涨船高所带来的影响变了。在之前房价的上涨可以推动我国经济的快速发展；可如今房价的上涨已经呈现出了一些不足的地方。由于大家都看到了房地产行业的前景，所以很多商家都纷纷加入这个行业。这就导致其他行业的发展空间受到了限制。去年相关部门对此做了调查，数据显示：五百所企业中就有五分之一是房地产行业。这个数据足以看出其所占的财富比例了。拥有如此大财富的行业还需要国家伸手挽救么？
最后，疫情之下强大的负债压力让人重新思考。由于这次疫情，很多打工族都停止了工作，这也就意味着他们没有了固定的经济收入，他们的基本生存需求受到了影响。特别是对已经购买过房子，背负着房贷压力的人们，在基本的需求都满足不了的情况下又如何背负起这笔贷款。在这种压力之下，很多人都开始后悔自己买房子了。甚至疫情的影响之下，很多人开始反思多攒钱的意义。所以疫情过后人们购买房子的欲望也会大大降低，就算有买房子的心思，也没有钱取购买。那这些房子又将卖给谁呢？基于上述的原因，疫情结束以后房价上涨的可能性是很低的，那些坐等房价大涨的人们估计要失望了吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看情况，房价平稳可能会是主流，不同地段可能会有小的涨跌，房价大涨大跌都会崩盘。不过很少有人会凭大跌能买得起房，毕竟房价大跌，经济也不会太好，而且人心一样茫然。房价几千时不一样买不起吗？关键是要不断努力，自己好好挣钱，不要只是幻想。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市看涨。因为这些城市有良好的城市管理机制；优质的卫生医疗条件；以及其他领先的资源。
另外一个海南看涨。因为海南有先天的自然气候优势。此次疫情病人住院时间也是最短的。非典那年海南是零疫情。 而且海南今年是自贸港元年，从自贸区到自贸港的转变，我们在海南切切实实看到了政府的转变，以及各项措施的执行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后房价很可能出现上涨，并出现一个小幅度的报复性反弹，但是整体来说，房地产仍然会维持一个相对稳定缓慢上涨的态势，像过去那样迅速的增长已经不太可能了。
从2019年下半年开始，在财政和货币政策双重支撑之下，经济已经出现了复苏和触底反弹的态势。但是这样的复苏苗头在疫情的影响下得到了暂时的抑制，因此房地产也受到了这样的影响，我们可以看到近期房地产遭遇了一个明显的寒冬，销售量出现了明显的下滑。
不过这样的寒冬毕竟只是暂时的，一方面房地产的需求被遏制，只是因为疫情的影响，整体的需求总量仍然存在，所以在疫情过后这些需求仍然会得到释放，出现一个明显的反弹，因此房地产的价格可能出现一个报复性的增长。
另一方面中国经济的复苏态势也是明确的，虽然在疫情的影响下这样的苗头暂时被抑制，但是整体来说，2020年经济复苏还是看得见的，这样的增长也会带来房地产价格的一定幅度上的提升。
不过不要认为这样的房地产上涨会像过去那样出现急速的上涨，一方面经过了这么多年的教训，目前我国的政策在宽松释放之前会对房地产进行一定的限制，防止资金过度流入房地产造成房价的大幅度上涨。另一方面目前我国的经济结构已经出现了调整，经济增速相对放缓，没有过快的经济增速支撑，房价也很难迅速升高。
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