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外省人复工回来被房东嫌，忍无可忍决定要在广州买套房，有推荐吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

外省人复工回来被房东嫌，忍无可忍决定要在广州买套房，有推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

经过这次疫情，相信大家都很有感悟：金窝银窝不如自己的狗窝！在广州有一套自己的房，无论大小，无论地段，那都会是你最好的避风港湾。本人在广州开档做小生意也有几年，也刚在佛山买了房子，下面说说我的一些看法吧！

在广州买商品房，大部分地区的首要条件是你要有五年的广州连续社保。如果你不具备这个条件，可以考虑一些不限购的比较偏远的广州郊区，或者，可以选择购买正规报建通过审批的城中村的小产权房。这种小产权房价格较实惠，而且有一定保障。不过一定不能贪图便宜，买一些违建的没任何审批就建的房子。最近两年，广州拆除违建的城中村楼房可不少，到时候血本无归就不好了。我的很多客人在白云麦地附近买了小产权房，一般都是七八十方左右，现在售价大概在五千到一万左右一方，装修完之后也是超级漂亮。一个属于自己的家，怎么设计装修全凭主人你，想想都开心。以后无论是天灾人祸，那个家都能帮你遮风挡雨！

如果你广州社保已经有连续五年，资金也稍微宽裕，不过并不是很充足，可以考虑买一些地段较好的二手步梯房！价格两万多到三万多，在南方医院附近就可以买到不错的房，如春兰花园，附近的公立学校也不错。小区虽有二十多年的历史，可里面绿树成荫，环境清静，非常的适宜居住养老，去上班也方便，地铁三号线京溪南方医院就在两百米处。虽说步梯，年轻人爬爬应该当锻炼身体，完全没问题。至于广州的新楼盘，基本都是电梯房，公摊面积很大，价格也实在不是一般人敢考虑的。不过若是资金不是问题，那也不需大家推荐，爱去哪买都只是看心情了。

以上是我的一点看法，希望可以帮到一点你，早日买到自己的房！




回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年还没到来全国就爆发疫情，随着武汉市在过年前一天宣布封城，之后全国各个省先后爆发新型冠状病毒，政府管控力度加强，各地严防只能呆在家中基本不出来闲逛。到目前随着上班日子的临近，出现了返乡潮，很多地方都严禁没房不准回！昆山一律遣返、扬州劝返、无锡断水断电。这是在告诉我只有在当地有房才算扎根广州。

在广州呆了这么多年，都把广州的租房当家了，但是看到新闻没房产证不能回家的消息，外地漂泊人还是感觉很心酸，之前觉得租房也没什么不好，现在才觉得有个房子才算真正扎根了，不然现实让你真扎心。在广州我有很多老乡都买了广州东凤凰城云顶，我自己陪他们也去看过两次。这次过年大家都在网络聊天，他们生活在那里很方便。去年底收楼了，凤凰城周边有每天300趟楼巴往返广州中心商务区。交通中心商超应有尽有，朋友请我去哪里吃了中午饭，中途还逛了下街，有星巴克，大型超市，麦当劳，菜市场，特色美食，水果店甚至连理发店，电影院都有，当时心里就想买房一定要买到配套完善的地方，方便自己，家人也没这么累。

上班第一天急忙向同事咨询了解，他们在广州这段时间，有不有想我们农村样，有新鲜蔬菜，是不是物资不方便等！他们告诉我他们的物业给他们送来新鲜蔬菜，偶尔自己下楼丢个垃圾顺便就带回来生活所需的物资非常方便！这更加深了我对成熟配套的关注点。

在想着我现在租房地方的物业、商业、交通、采光都不理想，居安还是要思危呀，还是争取在广州买个房子吧息，所以过年期间在家也没干别的就是算了下自己手里的资金，再去亲戚那里凑了点钱，准备今年初就在凤凰城云顶下手买一套房。

去年陪朋友看过广州不少楼盘，目前云顶位于陈家林自然保护区空气，环境不用说的好，以后小孩读书家门口幼儿园学校都在附近，社区医院也在周边。朋友买的是小四房的，我也喜欢他这个户型，通风好，超大落地玻璃，阳台又长且大。平时我有喜欢种种花，而且主要是这段时间还可以享受午后搬把椅子躺在阳台晒晒太阳消消毒！跟关键是这件事看出如果你在广州没房始终是区别对待的，所以为了自己和下代的幸福，买房就要买配套好，出行方便，户型喜欢的！






回答于 2019-09-11 08:43:50

【1】问题——外省人复工回来被房东嫌，忍无可忍决定要在广州买套房，有推荐吗？按照目前的发展趋势来讲我选择广州东置业，广州地铁13号线目前已开通首期，西起黄埔鱼珠站，东至增城新沙站，二期预计2022年完工。主要属于增城新塘板块。

首先，在板块规划方面，13号线对应的主要是新塘板块，新塘属于增城区和东莞交界的位置，主要打造新塘TOD国际交通枢纽，主打工业基地和交通枢纽，都是属于高新科技千亿产业集群组成，发展潜力巨大。交通上，13号线起点增城区新沙，终点到黄埔鱼珠地铁站，增城是广州唯一集三个火车站于一身的地方，且即将建设广州第二机场，东部枢纽非他莫属。目前增城与南沙各有一个万达广场开业，而增城即将在年底喜迎第二个万达广场。同时，增城将在2020年迎来华南地区最大的永旺梦乐城，占地面积约22万㎡，总建筑面积约87万㎡，停车位高达7000多个；面积比增城万达、新塘万达（在建）加起来还要大，将极大丰富周边的商业配套。因此增城区域最为价值！到目前增城卖的最好、从项目规模，政府支持力度，配套的完善度，交通的便利性来讲，

价格上，所谓地铁一通，黄金万两，目前广州地铁13号线首期已于去年年底开通，新塘板块从最初的1字头房价，地铁开通后的最初价格已经去到了3万左右，而目前受各方面的冲击价格明显出现空荡，普遍2字头可以拿下，对于广州天河半小时生活圈来讲优势非常明显。

综上所述，从板块规划、交通、价格上对比，明显可以看出广州东部目前非常适合宜居及投资。

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