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三百二十万的房子出租4800元划算吗？请指教？

租金,房子,的话三百二十万的房子出租4800元划算吗？请指教？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你的房子内部装修，面积，几房，所在城市以及哪个区，周边的交通以及商圈便捷度了！

如果在深圳：基本上320万的两房一厅小区房要租至少6千打底起租的！感觉4500相对较低哦！

但是深圳的房都是房子升值为主，租金只是收来抵银行利息加大投资回报率，减轻投资月供压力的[微笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

看什么地段的房子了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得这个要看具体情况了，如果不考虑房子本身的资产增值部分，单纯的理解为你拿三百多万投资房产，而要拿每个月不到五千的租金，一年也就六万来元，而三百多万做理财的话相信收益会更高一点，这样来对比的话我觉得是不划算的；但如果你看中的是中长期投资收益，看中房子资产本身增值的话，我想你就不会在意那每个月几千元的房租，毕竟三百多万的房子就算在二线城市，也算比较不错的房子了，随着城市不断发展与质的提升，你的房产价值也在随着这座城市的提升而提升，这样看来，若干年后，你房产增值部分远大于你房产租金的收入！这样长远看来，租金多少就不是重点了，重点是你这三百多万的房产在哪里，在哪座城市，已及城市的资源与发展等等。如果在一二线城市商业工业等人口密集区，这个租金一点都不高，以这种租金租出去肯定不划算，但如果在三四线城市，租金对于这个价值的房产来说，也比较相当了，但如果在的城市不及以上，那你能租到这么高的价钱也是非常不错的了。所以，城市的环境，城市的资源，人才的竞争以及城市的发展决定了你房产的价值，决定了房产带来的租金收益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这好比存本取息，合算不合算你自已知道，不用问别人吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的住宅的房屋租售比是非常低的，300多万的房子租4800，每月每年能收到五万块，然后你需要60年才可以把这个房屋的本金租房回来。肯定是不划算的，如果是你把这个300万的房子出售，购买货币基金。然后每个月应该你就有9000块的收入。所以肯定是不划算的，但是如果你房子多的话，那也就没办法了。

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