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现在老龄化严重，未来10年会出现人少房多的情况吗？
城市,房子,中国现在老龄化严重，未来10年会出现人少房多的情况吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
而上述城市的现有房产和新增房产，并不能跟得上新进人口的速度，这样一个供需不平衡，终将使得大环境下出现小环境，而这种小环境，就是大城市的房产依然极具竞争力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用说未来10年，现在房地产泡沫已经出现了。这是必将出现的，看美国经济就知道还有德国。德国现在鼓励租房子，中国最早的补贴低保 户的住房现在也只是租赁。没有永久使用权 ，每年交一定的租金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要搞清楚这件事，必须先弄明白城市发展的“马太效应”。所谓马太效应，简单点说就是强者愈强，弱者愈弱的事物发展规律。
城市化即是工业化发展的必然结果，工业越发达的国家，城市化程度也就越高。城市集中了一个地区或者一个国家的大多数优质资源。更好的教育资源、更多的医疗资源、更多的工作机会、更便利的生活氛围，等等都成为了人才不断流入的根本动力。
在城市发展中还有一个类似的理论“虹吸效应”。意思即为每个地区都会有一个中心点，这个点即为地区的中心城市，中心城市凭借自身的优质资源和发展机会，会吸引周边中小城镇和广大乡村地区人口不断涌入，以寻找更好的生活和个人发展机遇，这些城市是以各省省会为主的二线城市。
而对于一个国家来说，会有数个全国性一线城市，这些城市将在全国范围内吸引最优质的人才资源和资本进驻。
从以上分析，可以得出判断，未来一线和二线城市人口将继续净流入，而三四五线城市将会继续人口净流出，带来的结果是一、二线城市房子会继续紧俏畅销，而广大中小城镇极有可能出现人少房多的现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实我们一直存在人少房多的情况，别看我们有14亿人，其实我们的房子更多。不说别的，现在农村基本都是住着两三层的小洋楼，一层一般都有四个房间。现在农村一个家庭普遍也只是有两个孩子。那么十几间房，就会有很多房子是空的。
比如我老家有三层半的楼房，总共12间房间，就我弟一家五口人加我爸住，也才住了两个房间，还有10个房间是空着的，就是以后小孩长大了，每人住一间，那也还有六间房间空着，就是逢年过节我回去住，那其实还有一层是常年不住人的。
城市的房子就更多了，现在随便一个小县城到处都在盖房子，这些房子很多都是被投资客买了放着，等房价上涨再卖掉。所以中国的房子现在就已经很多了，十年后会更多，也也是今年房价会下跌的主要原因之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大部分城市会，但要分地域。
对于一线城市来说，比如北京、上海、深圳、广州这样的超大城市（长居入口大于1000万的城市）年轻人或者有理想的人都法进入，因此，房子的供給量远远不够。
对于三四线楼市来说，老龄化严重，势必会出现房多人少的情况。一，由于国家政策，好多家庭是独生子女，总人口减少大家是有目共睹；二两个独生子女组合为一个家庭，按普通来算，男方父母、女方父母、男女房会各有一套，供三套，等男女方百年之后，就会导致，一个家庭拥有三套或者更多房子的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的，但是不是近十几二十年就显现的，到那时候房屋居住功能会升级，你先想想现在怎么解决住房的事儿吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前已经出现房子多的情况了，三四线城市包括农村安置房空置率比较多，一二线城市房子还是供不应求的。
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