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现在老龄化严重，未来10年会出现人少房多的情况吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在老龄化严重，未来10年会出现人少房多的情况吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

还不会至于这样吧！每年毕业的大学生多多其多，买房需求将越来越大。它们要工作、要结婚、要组建一个新的家庭；这，它们必须要买房养老生活。还要养儿育女。

回答于 2019-09-11 08:43:50

联合国2019年发布的《世界人口展望》显示，预计到2050年，全球人口将从2019年的77亿增加至97亿，65岁及以上人口比例将增至16%，成为全球增长最快的群体。而中国老年人口占世界总量的1/5，中国人口老龄化关系全球人口老龄化的发展进程。据国家统计局数据显示，2018年底，我国60岁及以上人口数量达2.49亿，占总人口的17.9%。人口老龄化已成为贯穿我国21世纪的基本国情，积极应对人口老龄化是国家的一项长期战略任务。

2015年10月，中共十八届五中全会公报指出，“促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个子女政策，积极开展应对人口老龄化行动。”

十几年后，中国新一代年轻人将步入社会；而现在的住宅小区一定不能适应，未来十几年后社会的发展和需求。年轻人需要更加顺应时代潮流和社会发展的居住环境，那将是更加智能化、空气质量更好、环境优美的社区。

未来的社会将更加智能化、数字化，房企会更依赖数据、商品住宅的开发量会控制在一个合理的数值内。未来房企商品房开发会应用到数字技术、建模等等，不会让商品房的供需关系发生大的波动。

随着社会繁荣发展一些老社区会被淘汰，为了环境、为了珍贵的土地资源部分不优质的房屋会被拆除。

一、城市人口的出生、流动会有新的需求变化，会产生新的房屋交易。

二、未来新技术的应用，会逐步解决供需关系。

三、为了环境的保护和改善，土地资源的使用和处理一定会更加慎重。

局部地区可能会出现个别类似情况，但未来大部分地区不会出现人少房多的现象。

个人观点，仅供参考！欢迎关注➕交流！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来二、三线城市会出现人少房多的现象，但一线城市及特殊地缘旅游城市等近五年不可能出现人少房多现象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好 我是老孔 对于未来老龄化会不会导致人少房多这个情况，我认为：

首先1目前的多数的青年人口都是八零后和九零后，独生子女占据很大一部分，所以父母一辈儿多数年龄段是50岁到65岁之间，还不太属于特别老龄化 ，因此还有很多上上一辈，所以老年人会越来越多。

2就目前的房产市场来说，房子的产能过剩也是显而易见的，特别多的地方房子不再是特别刚需的需求，更多的是置换，所以更多一部分买房子是有两套房子或者更多，更上一辈买房那种白手起家的购房需求不一样啦。

3当然国家放开二胎计划，对于未来平衡社会发展和经济平衡走着促进性的作用。未来人多啦，生产力上升啦，青年与中年人越来越多，主要生产力都在这个年龄段，也是主要消费能力的人群。

4虽然老龄人群会越来越多，房子也越来越多，但是社会对于房子的需求却在改变，由一家人在同一套房子居住，变成年轻人跟老人分开住的现状。所以买房者也会越来越多，需求也是挺多的。

综上所述：我认为老龄化严重，暂时不会影响房子过剩，对房子的需求也会越来越多，谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

按照目前的趋势，未来十年“人少房多”肯定是成为现实。现在每年销售新房大约17亿平方米，这就是中国房地产开发能力的具体体现。而目前，已经有的存量房，超过100亿平方米。仅仅从1998年新房改开始，到2018年的20年时间，总的商品房新房销售总面积大概是130亿平方米组左右。

而在中国县级城市，以及一些地级市，以前新增住房都不是主要靠商品住宅来供应的，而是靠宅基地建房、集体用地建房、工业用地建房（宿舍）、保障性住房、军产房等等，这些名目繁多的房子在中国有一个统一的名字，叫着“小产权房”。在中国房地产市场发展最为成熟、也是第一个举行土地公开拍卖的城市是深圳，深圳的小产权房占全市总住房套数的比例居然超过了56%。 农村中，还有大量的农房。 这样算起来，其实目前已经买房子处于房子过剩的状态。那么主要就是看城市化进程，因为目前新增商品房，主要就是向城市化的农民销售。 数亿农民确实让城市化看起来有极大的潜力。目前中国城市化率只有不到60%，与发达国家70%、80%甚至90%的城市化率有极大的空间。 但请注意，在这数亿的农民中，有2亿左右，是老人家，他们是不需要城市化的：不愿也不能。这样来说的话，未来人少房多确实是存在的。

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