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牛奶宁愿倒了不给穷人, 那么房子会大降价卖给穷人吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

具体到牛奶的交易当中，牛奶的运输费用、奶农找收购商花费的时间等都可以计入到完成牛奶交易的成本中去，而且这个成本并不是固定的或者说一劳永逸的，而是每进行一次交易都需要花费的。

所以，当奶农发现把牛奶全卖了所获取的收入都比运输牛奶花的费用少的时候，奶农理所当然地失去了交易的动力。

另外，还有牛奶的存储等等，都需要占用极大的资源。

所以我们可以发现，当市场上商品的价格低于商品的物流成本时，对生产者来说，该商品就失去了交易的意义。

因为交易费用的存在，才会导致一面是穷人喝不起牛奶，而奶农还会同时把牛奶给倒掉。

同时，由于交易费用太高，而导致销毁的产品更是数不胜数。。。。

那么，房价呢？房子降价会卖给穷人吗？

事实上，这个假设根本不可能出现。

房子不会降价，出现烂尾的情况居多。和牛奶有本质不同的是，房屋的建造过程是可控的，未来楼盘开盘后一段时期的市场行情状态是可预测的。

如果未来的24个月后，楼价会崩盘，那么现在的土地拍卖会上，就没人买地了，即使成交，由于缺少竞价热情成交价格也会非常低。

甚至，当开发商预测到未来24个月房价会跌时，他根本不会开工，会暂时让土地囤积，否则一旦盲目开工，无法从买家回收资金，开发商巨量的贷款还不上，他得跳楼！

如果开发商已开工，中途遇到楼市暴跌，他会立即停工，让工程烂尾。

如果楼盘封顶，开盘销售预冷，这时候楼还是半成品，开发商大概率可能是停工烂尾。这种烂尾一般是垫资的建筑商、混凝土商、钢材商倒了霉，很可能被压款五年以上。

如果开发商资金充裕，在开盘销售遇冷之后仍有兴趣继续建设，那么他会找一些炒房团，通过批发价内部消化大部分楼盘，剩下的大部分抵债给建筑商、混凝土搅拌站、钢材供应商、门窗供应商等人，最终全部内部消化掉，而且因为债主有一些资金存量，也不可能半价亏本甩卖的，放几年之后溢价100%再出手即可。

还有一种可能性：在房屋大幅跌价之后出现，就是开发商跑路，贷款银行收回房屋；或者开发商跑路，法院组织各个债主成立债务委员会，分配房产（可能房子还没修好，都是烂尾楼。。。）

总之，指望大城市房子跌成白菜价捡便宜是不可能的，即使有小城市房价便宜，估计你也不会买，再者，即使房价真降了，你一定就能付的起吗？

还是加油努力工作挣钱，别想太多了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你太高估人性了。

为什么把牛奶倒了也不给穷人吃，因为牛奶都是有固定成本的，你现在由于由于经济危机，免费供应的话。当经济危机过后，你还能提起价格吗。升米恩斗米仇，老祖宗早就也给我们说明很清楚了。 没利润了的话，牛奶厂公司要怎么生存，公司的存在就是追求利润的呢。

连低价格的牛奶都出现这种情况，你觉得房地产有可能吗。他降价了，之前高价购买的人要怎么办，以后还有办法提高产品价格吗？

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