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疫情导致交房延期半年，但是房贷一直要按期交付是什么道理？

交房,银行,开发商疫情导致交房延期半年，但是房贷一直要按期交付是什么道理？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷，是银行借钱给你买房子。你和银行借钱，约定每个月还款多少钱，签署了贷款合同，所以你要遵守，每个月准时还款。一般房贷是不可以逾期的，逾期不还款对你的征信记录会有不好的影响，记录了哪个月不还款，不还款多少钱。以后如果你再想贷款，就很难了。

所以你要准时还款！

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题。

首先，交房时间和还贷没有必然联系，因为主体不一祥。交房时间是业主和开发商或者是物业的交付关系；而还贷是业主和银行之间的借贷关系，银行借钱给业主不会为业主购买的产品有瑕疵而负责。

然后，您可以看一下您的购房合同，其中对于延期交付是怎么约定的，肯定有赔偿条款，但是开发商一般都会对不可抗力因素进行免赔约定。

最后，您可以联系办贷款的银行和信贷员，国家已经明确说了，疫情期间可以延期还贷款，但是需要本人申请，你不申请银行是不会主动延期的，毕竟银行也是需要挣钱的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

延期交房跟你还房贷有一毛钱关系么。就是烂尾了。你也得还房贷。房子什么时候交房是你跟开发商之间的事儿。还不还房贷是你跟银行之间的事儿。要搞清楚

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上交房和还贷是不存在必然联系的。您的购房合同是和开发商签订的。贷款合同是和银行签订的。疫情导致交房延误您可以在购房合同上去找找关于延迟交房的违约条款。房贷还是要按期交付的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，可以申请延期还款，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录！其实房贷早晚都是要还的[呲牙][呲牙]早还完早结束

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