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产权只剩10年的二手房能买吗？
产权,房子,年限产权只剩10年的二手房能买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
交易完房本是不动产权证的没有问题，房子的所有权永远是自己的，土地是国家的，国家只是出让土地让你在这块土地上建房子，如果土地年限到期了，国家又没有规划，那么你就需要补交一个土地出让金就可以续期了，费用规定不超过五位数，最低不能低于15.6元/平米，如果到期后国家有规划，那恭喜你，拆迁肯定给你不少钱[呲牙][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买！产权现在可以续期！
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧买。这类房子绝对在拆迁规划内，压压价买下来，坐等拆迁[酷拽]
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以呀怎么不能买？产权到了房子也还是你的呀,只不过那时候就看国家政策了国家政治好交的税就可能就要少点。政策不好也就是多交点税。
回答于 2019-09-11 08:43:50
60年代的房子早应该纳入旧城改造计划了。90年代地产市场化。你跟我说只剩10年，是瞎说的吗？我不信……
回答于 2019-09-11 08:43:50
不存在所谓产权有效期，可以无条件续期，但是一般房龄超过30年以上，购房者就要选择全款购房了，银行一般针对老房子贷款审批困难，抵押物价值低。当前重点商圈，名校学区等例外
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买，买这种房子价格可能还能有更多的可谈空间，现在房子到期是可以续期，只要补一个很低的地价就可以，浙江温州就有实在的案例发生，可以供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是住宅房，住宅性质的房子一般是70年，只剩下10年，如果是建的比较早，说明房子很老了，质量可能不太好。如果是商业住宅，产权年限一般是40-50年，正常情况说明房龄也挺大了。 10年产权到期个人感觉问题不大，国家对这一块也没有政策详细规定，方向应该是续费，当然买房最重要的还是看房子好不好，值不值你出的价钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要你相信你地方了，对你来说有居住价值了，完全可以买的，到期了可以继续办理延长使用年限，只需要几百块钱好像！
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