您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
疫情后房价会如何变化?
疫情,房价,城市疫情后房价会如何变化?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
虽然仅在2020年1月份广义货币M2增量就高达3.66万亿元人民币,但是考虑到房地产存在的风险,资金会更多流向其他领域。当房价处于高位时,银行就要充分考虑房价下降后购房者弃房断供的风险,同时还要看房地产开发商的负债率,避免资金过多流入房地产引发系统性金融风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
许多人都知道肺炎的疫情给很多方面带来了不少的影响,大家都知道疫情可能会有转折点,其实关注疫情的同时人们也在关注着房产的变化。房子价格的改变将会带来不少的变化。
1、房地产市场的泡沫目前依然不够明显。炒作的行为在调控之中已经得到了较大的抑制。冷淡的房地产市场是否可以转变购房者对于房价上涨的预期才是楼市泡沫是否会被挤出的关键。
2、不过可以肯定的是目前的房企在颗粒无收的局面之下一定会有所压力。毕竟阶段性的资金流已经被切断。相比大企业有充足的现金,小房企可能真的会被疫情影响的一蹶不振。因此,2020年新年的“肺炎疫情”也许真的能起到“挤出”部分房企泡沫的作用。
3、人均GDP。当地产业布局带来的就业岗位和所创造的财富越多,当地居民的钱就越多,手里有钱自然就能买得起更贵的房子,房价上涨依然会有人买,反之依然成立。
4、城市改造。短期带来房地产市场的供需失衡,比如某个城市要进行城市的旧城改造,棚户区改造,那么短期之内就会出现大量的居民没有房子可以住了,只能去租房买房,原有的库存有限,购房者居多,自然会导致房价上涨。
其实很多方面都会决定房价的,所以为了让更多的人了解房价的变化,以上四点详细分析了肺炎疫情后房价会变化的因素,谨作参考!
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后房价的变化:
由于疫情期间世界范围内经济的低迷,导致各大房企为回笼资金普遍会进行打折售房,房价出现短时间的相对下跌,疫情过后,房价会普遍上涨,原因是:
1,作为房产企业,最难过的时间已经过去,为追求利益,房价较疫情期间肯定会上涨10%左右。
2,疫情过后,市场进入上升期,作为广大上班族,工作进入稳定上升期,疫情期间因收入不稳定不敢购房的,现在已经敢于出手了。疫情过后,由于各大购房者会纷纷出手,
比如在城市上班,且在城市没有房子,由于疫情期间是不允许回到城市,回来也没有落脚点,所以会产生一批紧急需要买房者。
第二。疫情过后,上班族收入趋于稳定。也会纷纷出手进行买房,。
第三由于疫情期间。家人都挤在一个房子里,以前没有体会的房间小的,购房者现在纷纷觉得房屋的宽敞急需改善,会出生一批改善性购房。
第四。疫情期间各大房企由于资金紧张会进行打折降价售房,疫情过后作为房企最难过的时间已经过去,接下来是追求利润的时间所以会产生大片房屋涨价
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情后一线城市房价会上涨,二三线城市看人口流入情况有涨有持平,四五线以下城市下跌的趋势会更明显一点,看具体城市规划和发展潜力,我个人认为看跌的情况多一点。1.一线城市及周边,疫情期间大家购房意愿被疫情压逆了几个月,疫情过后会有一个反弹高峰,2.疫情期间一线城市都对无房户严禁进入,促使部分人购房意愿增加,还有就是隔离无房的暂住酒店,有房可以在家隔离,换房需求也越来越高涨。
上一篇:孩子10岁了,字写得很难看,培训班也去上了,没用,怎么办?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |