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房子老公婚前买的，婚后共同还贷，瞒着我出售房子合法吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2.交易的审查问题。如果房本上登记的是丈夫个人“单独所有”，在出售过程中，如果审查不严格（一般来讲要审查出售方的婚姻情况，买卖过程中，必须要出示结婚证的，以验证房产到底是个人的还是夫妻共同的），也可能会出售。现实中此类情况发生的不在少数。
结果会是怎样的？
或者说，结果如何处理？
1.先说说房产能否追回的情况。
一般来讲，房子交易完成，就说明已经办理完了交易手续，买定离手。但是，只有一种情况会导致买卖无效：就是买方明知道房子中有夫妻共同部分。这种情况下，买卖无效，房子完全可以追回。
2.其他情况。
除去上述情况，买方基本上是没有责任的，房子就归属于了买方。那么，责任主要集中在两类群体：
丈夫。丈夫卖了不完全属于自己的财产，要承担民事责任。从“钱”的角度，要进行如下划分：（首付+共同还贷部分的1/2）及其增值部分归丈夫，共同还贷部分1/2及其增值部分归妻子。但是，承担诸如坐牢之类的重责，还到不了那个地步，无非是经济上的责任。
交易办理机构。不动产登记中心、包括可能委托的中介，因为对于房产产权归属审核不严造成的纠纷，是要承担民事责任的。至于怎么判、赔偿，这里没有客观的标准和唯一结论。可以起诉，结论不一，无法给出明确答案。
所以说，
最坏的结果是：售房款在夫妻之间进行明确划分，从“钱”上得到自己该得到的权利。最好的结果是：买卖无效（依赖于买方是否知情），房子再拿回来。回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法。可以起诉。但是你要想清楚，弄到法庭可能家就散了。这样的男人根本没有把你当一家人，即使没有还贷款，卖房子这么大的事也得和老婆商量商量吧。何况你们共同还贷款了。你要多留个心眼了，什么时候也是经济基础决定一切，有了经济就有了主动权。还贷的证据保存好，已被不时之需。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是阿锋讲房产，专注广佛两地新房
房子老公婚前买的，婚后共同还贷，瞒着你出售房子合法嘛？你有疑问，我来解困
婚前买房怎么定义共有财产？
那么根据最新的婚姻法，小两口婚前买房有时候会疑惑家庭的财产分配，就会有几种情况：
1.婚前双方共同出资买房，全款购买，都有出资证明（即转账记录及购房发票等等），这样的话无论房产登记是一个人的还是两人，该房屋都是双方按出资比例占有。
2.如果婚前两人一起给首付。婚后一起还房贷，也属于夫妻共同财产。
3.如果婚前一方给承担首付，婚后一起还房贷，婚后还贷按份共有，增值部分平分共有。
那么根据以上的规则来看呢，你的情况是属于第三条，也就是你可以要回房贷出资的钱和增值部分的一半，但是你老公还瞒着你出售，也就是说房屋买卖过程中你不知情，并且买卖合同中没有你的签名同意，你可以向法院上诉，撤销买卖交易，将你老公绳之于法
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看房产证是谁的名字？是独有还是共有？份额比例？如果你老公能独自出售房产，房产证上应该是没你的份额。可以找律师咨询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先已经不合法，其次有违道德及破坏家庭和睦。
先算自己从哪时开始共同还贷？一共还了多少期？总共共还了多少？自己共还了多少？再看现在房子总共卖了多少总款？再要求按自己共还的现在房子市场售价比例进行财产分割补偿，如和平协商不行的可进行起诉(前提是准备好起诉证据)
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法！如果你有共同还房贷的证据(如给银行转付款的收据)，你就可以去法院起诉他，要求析产并解除他们的买卖协议！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法
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