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房子老公婚前买的，婚后共同还贷，瞒着我出售房子合法吗？
还贷,婚前,婚后房子老公婚前买的，婚后共同还贷，瞒着我出售房子合法吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房子老公婚前买的，婚后共同还贷，瞒着我出售房子合法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法，房子是你老公买的这不用说，结婚必须要有房子才能结婚吧，婚后你还不还房贷这房子也是你们的共同有，更别婚后共同还贷了，如果你老公卖房应该预先征求你的同意才对。不应该偷偷的卖房，不管出于什么原因，这样做不道德，夫妻之间，生活上吵闹很正常，结婚后生活压力大，各方面都紧张，正常家庭沒有不犯口舌的，除非特别有涵养的俩个人生活在一起
回答于 2019-09-11 08:43:50
你老公婚前买房，属于婚前财产，婚后夫妻共同还贷，这个房子具有了夫妻共同财产的性质，瞒着你出售房屋显然不合法，更不合情，说白了，这种人太毒了
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前人家买的出售当然合法，但是毕竟是首付买的，从你们结婚那天起往后还贷这一块就是你们共同财产了，首付和你没关系，婚后开始房贷即使你没参与还款也是你们夫妻共同财产，有你一半的，你想争这部分还贷是受法律保护的，但是首付和你没关系
回答于 2019-09-11 08:43:50
你老公婚前买的房，他有出售权。但婚后你和他共同还贷，你也有权要求他分给你一部分卖房钱款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有难能同当，有福不能共同享，还谈什么感情？不是一条心❤️啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
先不说合不合法，你老公瞒着你，把房子出售出去，己经是束到了底线，骗了你，说明了他有心的，虽然首付是他出，但婚后夫妻共同还贷，还贷后的部份，就是共同的财产，他瞒着出售出去，是侵犯了你的财产权，是不合法的，更不是一个，一家之主的所作所为，这男人，不可靠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
男人不是亇东西，别以为你们结婚了有孩子了就可以放心了，信任他了。告诉你千防万防就是要防丈夫要防一辈子明防，隌防才行。否则将你卖了帮他数钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！
这种情况下，从房屋产权性质角度来说：不合法。
但是从违法的责任方处理来讲，要区分情况，会涉及到不同的补偿或者追回结果。
为什么不合法？
婚前一方首付、婚后夫妻共同还贷，在没有特别声明和证据（例如，夫妻明确房产属于一方、婚后还贷为一方个人财产）的情况下，这种房产的产权不能绝对定义为个人还是夫妻共同财产，是一种“混合”产权结构：
个人财产+夫妻共同财产
个人财产。指的是首付部分，这部分属于题主老公婚前自己支付的，不能算作夫妻共同财产。
夫妻共同财产。指的是婚后共同还贷部分，一般一人一半儿。
所以，从房产性质上，可以认为属于夫妻共财产。
丈夫自行处置，可以认定为：处置了部分不属于自己的财产，所以，不合法。
为什么还能出售？
这个原因，取决于几个方面：
1.贷款的处理问题。一般来讲，如果房子处于贷款期间，要出售的话，必须要经过贷款银行的许可。作为抵押权人，完全有权利同意或者否决。如果银行同意了，是完全具备出售条件的。当然，如果贷款已经还清，就不涉及到这个问题。
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