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贷20万十五年，等额本金还款，还了五年了，现在提前还贷合适吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

贷20万十五年，等额本金还款，还了五年了，现在提前还贷合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

等额本金是每月还的本金固定不变，而利息则是按未还本金乘以贷款利率除以十二个月来计算的，上个月还一次款本金就会减少，下月计算的利息也就会少。所以不管是已经还了五年还是几年现在提前还清都没有损失，是适合的。如果是等额本息，在贷款时银行按照本金和期限算好了利息，和本金一起平摊到每个月，开始还款时利息占每月还款的大部分是利息，本金很少，随着还款期数的增加利息减少本金增多。这种情况下，已经还了五年其实还的利息多而本金少，所以提前还款是不合适的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合适！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管等额本金还是等额本息，你的贷款利率是固定的，每个月需要还款的利息，是根据你的未还款的额度来计算的。两种方式其实是没有合不合适这一说的。提前还款合不合适，这要看你的手上的钱有没有更好的赚钱的途径，如果能超过银行利率，那提前还款就是不合适的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议提前还，因为房贷是目前您能从银行贷的时间最长利率最低金额最大的贷款，手里保持现金，做一些投资理财来跑赢贷款利率。并且保持充足现金的好处是不会错过后面投资的机遇。记得点赞哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合适，等额本金合适，等额本息不合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

等额本金还款，就是已经签合同的时候就规定死了要还那么多钱，钱是越来越贬值的。所以你可以拿钱做可以资产增值的一些项目。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你是工薪阶层，可以还掉，如果你有更好的投资渠道收益超过房贷利率可以考虑投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

不探讨提前还款有没有必要，

等额本金提前还款是划算的，这个是相比于等额本息来说。

等额本金每期还的本金是一样的，所以提前还的话，并不会有多少利息损失；

如果等额本息的话，前期主要还的是利息，所以，如果越到后期等额本息提前还款越不划算，因为利息都快还完了，再提前还其实没有节省多少利息，那么提提前还的必要性就没有了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果单纯从支付的利息来看，那肯定是划算的。等额本息的还款方式每一期的还款金额都是相同的，但是一开始还的本金少，利息高，后期还的本金多，利息少。你的十五年，还了五年，现在提前结清那还是可以省掉一大笔利息。

但是如果你考虑到投资等方面，如果你能创造的收益远大于这些利息，那倒是没有必要结清，毕竟拿在手里就是一笔活资金

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