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LPR怎么转？

利率,银行,房贷LPR怎么转？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

固定利率和浮动利率两种选一，选择固定利率就是您现在的利率直到您还完房贷保持不变，选择浮动利率的话您的贷款利率就是有可能每年变一次，关键是看LPR有没有变。选择固定利率还是浮动利率，关键看未来的利率走势，LPR是指贷款市场的报价利率，判断这个报价利率的升降就看我国未来几十年的经济发展速度，我国经历了高速发展的40年，高增速伴随着高利率，未来几十年经济保持过去40年的高增速的利率很小，那么利率下降的趋势是肯定的，可以参考西方发达国家的利率走势，目前美国1年期的存款利率已经调整为零，日本的存款利率更是负数，欧洲大部分国家都是低利率，所以可以看出未来的利率是走低的，所以选择浮动利率是比较合适的，可以为您节省还款金额。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

线上渠道和线下渠道皆可。线上可通过手机银行App、网上银行、短信接收等方式自助操作办理；不熟悉线上渠道的，可待各银行根据疫情防控进展情况开通网点服务后，线下去往网点柜面或者网点智能柜员机办理，并不一定必须去原贷款经办行。办理时间上，多数银行公告称可在2020年3月至2020年9月之间办理 。

房贷利率转换方式有两种，一种是转成以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准的浮动利率贷款，另外一种则是直接转换为固定利率贷款。

具体来看一看，转为固定利率的话，按照要求，利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，因此变化不大；而选择将LPR作为定价基准的方式，对于房贷者来说，房贷利率未来的浮动空间更大。

定价基准参考LPR后，按照央行规定，加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点可以为负值，且加点数值在合同剩余期限内固定不变。也就是说，以当前的房贷执行利率与LPR相减得出差值，以后执行的房贷利率即为LPR加上这一差值，注意这个差值可能是正数，也可能是负数。

回答于 2019-09-11 08:43:50

长期看是要转的，利率下行是大概率吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照历史数据看目前利率处于底部区域，还款在十年以上的可选择固定利率

回答于 2019-09-11 08:43:50

转吧，利率降低肯定是大概率事件

回答于 2019-09-11 08:43:50

固定lpr就是固定了。lpr浮动就是每年根据市场利率变动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行会给你打电话，到时候过去签字确认一下就可以了

回答于 2019-09-11 08:43:50

手机申请银行app直接在手机银行办理即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

向银行申请办理

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