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买顶层怕漏水，不买顶层怕吵，过来人有没有什么好的建议？
顶楼,楼层,问题买顶层怕漏水，不买顶层怕吵，过来人有没有什么好的建议？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况得看小区房子结构，第一看通不通楼顶，通楼顶可以买来自己加建，或者自己多点楼顶活动空间。
第二看物业吧，一个好得物业，这些漏水就不是问题，顶楼好处无非是隐私会比较好点。
第三上面两个都不符合，你还是别买顶楼了，倒数第二层可以考虑。不然你买顶楼图什么呢？符合第一点以后转手也是比较抢手得。符合第二点也就没什么了。
要是都不符合，那么恭喜你，以后转手都是个问题。至少价格上会相对弱势点。[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我喜欢住顶楼，原来住过几年顶楼，现在移居又是买的顶楼，但是交房要等到2021年4、5月份，临时租房子住，还是租的顶楼。不在顶楼住的业主一般不会到顶楼来，住顶楼比较安静、干净。
至于楼顶漏水的情况，新房子交房验收时一定要仔细、认真，经过严格验收的房子会减少不必要的麻烦，房子住久了，肯定会出现这样那样的问题，那就根据出的问题去想办法解决吧，没什么别的好办法。
我从前住的顶楼除了夏天热（住几楼也得安装空调），别的毛病没有，有的只是优点：光线好，南北通透，欣赏远景好（当时还送了露台），安静没人来打扰，蚊子苍蝇几乎没有，也没有老鼠来捣乱！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴可以为您回答问题。
前两天也回答了一个关于顶楼值不值得买的问题。
其实，我们一想起来顶楼就是漏水，暴晒，楼层高。包括一些漏水的画面可能直接出现。首先要明确您想要买的顶楼，是不是老旧破那种建筑年代比较久远得？还是新建住宅？如果真的怕漏水的，首先看一下您买的房子的顶楼是尖顶，还是平顶。尖顶的话不容易漏水。如果是平顶新建住宅，现在建筑工艺比较高端，一般都是五层防水，实在害怕的话，在交房后可以用瓷砖在楼顶做一下硬化，这样可以达到一劳永逸。但是，如果您买的是老旧破那种老小区，如果已经存在漏水的情况下，其实也是可以进行维修的，但是要找到根本，从外到内渗透进来的，祝福的难度会大一些。至于你说的中间楼层比较吵，这个我也有过感触，尤其是二孩政策实施，小孩也比较吵闹相对来说，顶楼真的不错，我自己住了三套都是顶楼，电梯的，步梯的都有。哪一层都有自己的好处和不足，希望可以给您一些思路，仅供参考。
祝您生活愉快。买到自己心仪的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶层 我买过
1.现在的开发商一般还是良心 对防水还是比较处理的好
2.时间长了 也可自己处理一下 或物业处理
3.顶层也不见得不吵 只是没有脚板声而已
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是过来人，我住顶楼。现在的楼房房顶防水处理做的非常好，多数会有两层防水。住起来真的舒服极了，不会听到那些噪音，所以在选择的时候还是选顶楼，挑选一下楼房的质量就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就买别墅嘛！
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，很高兴能回答您这个问题。这个问题很简单，不买顶层就完了。买非顶层高点儿也不怕，不就不漏水了吗？顶楼漏水处理起来是很麻烦的，必须整栋楼都重新做防水。因为你家漏水光做你家房顶是不行的，从别的地方漏的水会往你家这面渗水。怕吵的话买小区里面的楼房别买到边的楼房。好的，这就是我个人的见解，下面的视频希望能帮助到大家。谢谢，希望大家关注我哟！
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