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为什么疫情严重期间，有些地方房价涨了，地产行业却说需要救市？
疫情,房价,开发商为什么疫情严重期间，有些地方房价涨了，地产行业却说需要救市？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请
对这个问题，不能很全面的回答，只能是自己所在城市的了解。
一直在厦门这座美丽的花园城市，就最近感受楼市最多的是每个楼盘宣传册上的大降价，各种折扣 中介朋友圈的又降价，房东急卖。感觉到成交量有蛮多增长，也去过售楼处的人山人海，不过价格确实上不去。
所有的涨跌应该由市场决定，而不是一味的人为干预。市场经济应该由市场决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真的涨吗？还是怕市场崩盘而造的势呀！整体经济面不景气，房地产是“天外飞仙”吗？你就能独善其身！我倒觉得随着疫情过去，为了刺激经济恢复我们也不得不采取量化宽松时为了避免通胀，我们有可能祭起房地产这面“吸金”大旗，是市面的热钱被吸附进这个巨大的“海绵”之中，从而保持市场流通货币的数量在合理范围内。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢给机会分享！
这是一个比较大的问题啊！
两句话我觉得都是相对的。
首先房价也不是全部都涨了，不管是先提价再降价，还是直接降价。其实地产商们压力都已经非常大了。
因为最近几年的房地产热，很多开发商都想进来分一杯羹。甚至很多都是负资产借贷，利用杠杆来操作，一个项目还没开卖，就去银行借钱投另一个项目，这使得他们从银行借来大量资金，同时利息也高的吓人。一个楼盘从拍地到到结束，一般也有几十亿，一个城市下来要几百亿，每一天的利息都有成百上千万。滚雪球式的发展，使得他们停不下来，也不敢停。只有三天一层，一年清盘。
这次疫情停工这么久，属于变相洗牌了，一般小开发商只有丢盘保命，把盘给大开发商去维护。大开发商为了回笼资金，大部分都走量，所以催生了今年的直播卖房。
只有个别的开发商，不以房地产为主业，本身资金实力雄厚，所以产品不会因为疫情赶工期，能很好的保证业主的舒适度，同时维护了自己的口碑。那这种以品质为核心的项目，涨价也是合理的了。
还有一种就是二手房业主，其实这种基本不受疫情影响，可能涨价是觉得经过这次疫情，很多人更需要自己的一个家吧。
地产救世也是相对的吧！
不过这个我有理由相信大部分都确实会有影响，巴菲特都难得一见的大场面，实在是无以言表。每想到这时候，我都想先哭一下。呜呜呜
最后回答一下题主这个问题！
政府已经在动了，毕竟地产行业涉及到民生的方方面面，设计面更广。大基建一直是国家拉动内需的重要手段，我相信一切都会好起来的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于美国印刷了2万亿美元，由全世界买单，导致人民币贬值，人们通过购买黄金，房产，来使自己现金保值，所以房地产需求变大，房价上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
不知道从哪看，也不知道为啥涨？
但看着一些卖房软件上，房价一直在涨着。不知道疫情期间，都怎么成交的？但我真心希望三线城市一万五的房价能降点，降到合理点的价格[捂脸]
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