您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你认为疫情过后房产行情会如何呢？
疫情,房价,经济你认为疫情过后房产行情会如何呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新冠疫情即将结束，大家也在逐渐把视线从疫情移动到房产行业中来。
不过萦绕在我们心目中的第一个问题是，房价受到的疫情影响是什么样的？价格是上涨了还是下跌了？
当然基本所有人都是认为是有影响的。因为买方和卖方的经济，都受到了此次疫情影响。对于买方来说，可能多数人手头比较紧张了，买房热情也会降低。
在我们房产行业中，对于三四月份也是有说法的，叫做金三银四，春节后也是楼市的一个小阳春，但是今年不好说了。
先讨论讨论疫情
开发商受到此次疫情的影响是很大的，疫情期间的销售停滞，影响到了他们的资金周转。对于很多中小开发商来说，这是很大的影响，因为他们基本都是高周转运营，不停的贷款建造，逐步建起来的。
看似在这种情况下，房产市场受到的影响很大，但是我们要考虑到国家政策对房产的支持。
我们先回顾一下往年三次类似情况：
第一次是03年非典结束，很多楼盘价格飙升；
第二次是08年金融危机，当时很多挂牌的房子都有5%-10%的下降空间，但是08年春节后，因为推出了四万亿计划的原因，交易中心一下子火热了起来，很多房子的涨幅空间都超过了30%-50%；
第三次是15年，全国楼市去库存，降准降息，当时的售楼处的火爆相信大家都记忆深刻。
那么我们现在先留意一下政府对楼市的挽回信号，浙商银行首付20%政策出台：lpr+加点模式 比之前的基准利率要低（降息）；全国开始大基建。
我国的支柱经济就是房产经纪，那么疫情期间对这个板块的要求肯定是稳定为主，从降低首付门槛和降息来看都是对购房者的利好政策，之后疫情过去想必会再次迎来一波涨价。
我目前的看法是这样。银行迎来降准，买房者迎来降息，地方政策的放松，带来的就是新的一轮上涨。
借用往年的历史数据，疫情过后国家展开的大基建，带来的医疗、学区、商业等公共设施配套，房地产行业受到配套影响，想必也会尽快复苏，走回正规。
甚至报复性上涨也有很大可能出现。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |