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你认为疫情过后房产行情会如何呢？

疫情,房价,经济你认为疫情过后房产行情会如何呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你认为疫情过后房产行情会如何呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

近日，中国人民大学中国宏观经济论坛发布的2020年3月中国宏观经济报告指出：受疫情影响，我国房地产市场销售遇冷，全国商品房销售面积和销售额均大幅下降，其中二三线城市房价受影响较大。疫情过后房地产市场会逐渐回暖，疫情的冲击可能会进一步促使人们流向公共服务较好的一线城市，进一步加剧疫情结束后房地产市场的区域分化。

非典时期几个重点城市的房价表现

北京：整体上看，2003年北京商品房平均成交价，仅小跌0.6%，但2004年便上涨6.7%；杭州：从2003全年看，房价依然上涨明显；上海：2003年上海房价整体涨了20%，主要取决于一个重要原因，当时的上海已经是1700万人口的超级大都市，需求强劲。广州：2003年非典时期，房价将至冰点，04年起，随着政府规范土地出让，城市化进程加快等，广州房价全面腾飞。

可以看到，03年非典期间，各大城市楼市成交量以及房价，虽然大多出现了明显下滑，但很快就迎来了反弹。中长期房价走势，取决于城市的基本面和政策调控！

“房住不炒”如今的房价调控不是为了让房价下跌，也不打击房价上涨，而是为了保持房价稳定，防止房价暴涨暴跌引发经济风险。对于刚需们来讲，早买总比晚买好。你说呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该会有一波行情

1.国家经济层面 不希望经济滑坡厉害 目前已出现地价上涨现象

2.个人因素 经历疫情之后 虽吐槽城市的各种生活 但有一点 医疗 这是重点 农村的各种好不必说了 ️医疗薄弱体现很明显

3. 延续以往的情况 城市化进程 购买力还是有

回答于 2019-09-11 08:43:50

表面看来疫情之后房地产需求会降低，因为疫情中各行业损失比较严重，就业形势不容乐观，收入预期降低。房地产开发企业也面临资金短缺、销售不畅、政策没有放宽等难题。

但从另一方面来看，地方政府频出利好，虽然有些措施被叫停，但已经引起了重视，也是好事。央行在年前年后也出台降息降准等措施，十多个省市为吸引人才，也采取购房优惠补助等政策。综合看来，虽然说“房住不炒”，也不能深度下跌，保持健康的房产市场，对经济和企业以及购房者都是负责任的。

最近，美国因为疫情影响，美联储也出台了货币宽松政策。3月16日，美联储降息100基点，接近零利率，并启动7000亿规模的量化宽松政策。对我国的经济会产生影响，对中国房地产行业起到支撑作用，或许会先抑后扬，幅度不会太大。毕竟还有房产税、空置税等措施可以调控，静观其变吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于疫情，现在从全国的数据上来看有明显的降低，目前很多企业开始陆续复工。其次在疫情的影响下，房价可能有小幅度的降低，但是在大体上是不会受影响的。况且中央对房地产行业的总基调是“住房不炒”，所以不用过度担心房价会暴跌或者暴涨。 房地产属于支柱性产业之一，当房地产行业遇到问题，国家大概率会稳定地产企业，稳定房地产经济实则也是稳定国家经济。在这次疫情出现后，未来的中国房地产企业也会面临着优胜略汰的考验，比如像向美国一样，从上千家企业优化至几百家或几十家，能被留下的企业一定是品牌过硬，房屋质量过硬的大企业。从全国来看，疫情对房地产会有短期的影响，但不会出现暴涨暴跌的情况，中国的房地产总基调还是遵循着“住房不炒”来发展，今后的房地产的趋势只能是稳定缓慢的增长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为疫情过后房地产市场会分化很大，一线城市相对会很稳定，不排除个别楼盘提价。三四线城市会有回落，主要是当地经济没有强大的支撑，包括疫情后恢复期间复工等原因的影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响2020年新房走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

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