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去年买了两个房子,现在房价跌了这么多,我该怎么办?
房子,房价,的话去年买了两个房子,现在房价跌了这么多,我该怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
恰恰是,这样做的行为,违反了中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,是坚决反对的,也是广大百姓痛恨的。如果不是有钱人炒房,房价可能还不会涨到现在这样的水平。
如此一来,题主去年一下子买了两套房,现在跌价了,亏了钱了,要想抱怨,只能抱怨自己,而不能抱怨别人。如果想说给别人听,更多的人都会笑话你,而不会同情你,会觉得亏得好,而不会人认为有什么可怜和可惜的。
炒房者,就该面临这样的格局。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子多了有好处,儿子住,孙子住,子子孙孙住下去,在别考虑世世代代房子问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资房地产有风险,要有资金支持,适合长期投资,短期内变现,或者要获得高额收益比较困难,但是长期来看,房价总体是在上涨的,所以不要着急。
一年买能两套房子的人,说明对房子还是比较看中的,对房地产也应该有一定的了解,经济条件也不会太差,一二线城市的房价都比较坚挺,很少会降,即使降价也是涨多降少,涨一万降一千,三四线城市房价也在缓慢增长,降价也只是暂时的。
如果是买过来投资的话,可以先放一放,租个一两年,每年的租金也是一比不小的收益,如果要出售,就要注意观察本地区的房价波动情况,在高位时出手。
总的说来,过去10多年我国的房价都在上涨,10年前买房的人,现在没有亏的,所以不要着急,稳住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产市场,已经进入了一个微利的时代。这个不是我说的。因为这个行业是靠天吃饭的。这个天指的是政策。
开发商其实很可怜,像狗狗一样。需要它的时候就来一发,暂时不想用它的时候就调控打压。那么咱们能不能深入的了解一下原因呢?
我们都知道拉动经济的三驾驴车:出口、投资、消费。出口是受汇率影响的,人民币这些年一直在增值,货币增值影响进出口贸易(不用多解释了,经济学基本原理);投资,投资就是个笑话。中国的股市,就是个故事,这个也不用解释了。那就只剩下消费了。影响消费的是什么?收入和价格啊!工资的涨幅永远跟不上物价的涨幅吧?为什么?我们都听说过两个名词“通货膨胀”和“通货紧缩”,不了解的百度一下你就知道。那么现在钱还值钱吗?一个茶叶蛋从五毛钱涨到了两块了,你手里的钱已经不值钱了,那么你凭什么告诉我房价会暴跌?依据是什么?
刚刚说了开发商其实就是的棋子,保持经济增长和稳定的棋子。经济增长率必保的增长率,各位应该都知道的吧。那么想想,2008年整个世界经济都不景气的时候,为何会出台一系列政策救市呢?基准利率协调7折,首付20%,土增税下调,契税减免等等优惠政策。(那一波等崩盘,等降价,再等等的人们,伤疤愈合好了吗?)
可以想看出来为什么要救市的原因吗?房地产景气,各类建材及相关行业是不是行情要好?土地卖的贵,财政收入增加吧?其他各项税收收入要增加吧?需要交通运输吧?那么交通行业收入要增加了吧?汽车要保养吧?公路收费站,油料增加吧?需要用农名工哇?房子卖出去了,要装修哇?要家具家电哇?等等等等。。。。。经济是不是搞活了?
那好,既然经济搞活了,为什么要阶段性进行调控呢?这就是透过现象看本质了。经济发展过快、过热,容易造成经济通货紧缩,所以需要适时控制;另外重要的是房子关系民生大计,社会稳定。阶段性调控,矛盾进行转移。
现在房价到底贵不贵?无论房价处于何种价位,总有人会喊贵。那么客观的来看现在的房价呢?
有点贵!反正以我现在的收入,我确实有点买不起。
之前房价便宜,那是有背景因素真的是实惠了咱们老百姓。但就是这样实惠的条件下,有多少人,还在固执的在等降价,等崩盘?结果呢,措施了最实惠的时光。现在又站出来,等降价,等崩盘。
唉!估计在你的有生之年恐怕是无望了。最简单的道理,往往最难想通。所有的都在涨价,收入不增加,钱也不值钱,却盼望着房价跌,这个逻辑不通啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子只也只不过是一个商品,既然是一个商品,那它就会受到市场供求的影响,无论是上涨还是下跌都是正常的。虽然过去十几年,我国的各大城市房价一直都不断往上涨,但是最近两年有一些城市的房价已经开始出现下降的趋势,而且未来我相信会有更多的城市房价会面临下降的风险,毕竟目前我国楼市已经来到了一个拐点,楼市趋向饱和,很多城市的楼市空置率已经达到了20%以上,而且这个空置率还有进一步上升的可能,未来当房子供过于求的情况下房价下跌只不过是一个正常的供需规律而已。
对于因为市场行情而出现房价下降导致的损失,那你只能自认倒霉,在买房的时候,你就应该预料到会存在这种风险。而且风险和收益是对等的,如果房价上涨,你会享受房价上涨带来的好处,对应的你就要承担房价下跌存在的风险。
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