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疫情过后房价会有什么变化?
疫情,房价,城市疫情过后房价会有什么变化?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
很多人问买房经纪人,房子怎么买比较划算?‘’当然是全款买房最划算了”答道。看到这里,不禁想说能有多少普通的大众能全款买得起房子,不管30W还是50W 还是几百W,哪能说买得起就去买的。我认识很多朋友,都是看着别人买房了,自己也买房,却连买房的首付都是借的,还要另外支付每月的月供,可想而知,压力有多大?如果你有稳定的收入,还款起来应该不是什么难事,可一旦生活工作中出现什么不可预估的事情,比如家里人生病了,需要一大笔钱,又或者本来有很好的收入突然间变得少了,还有类似于这次疫情,一下子收入没有了......
你要怎么办?
想到这些问题,很多朋友都会暂时打消买房计划,当然我也不例外,不敢这么轻易的下决定了,毕竟买房子不是必须的,而平平安安、简简单单、有钱就存,有事吃老本,踏实过日子才是人生最重要的事情!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的波动从来都是规律性的。一般情况下,商品价格的波动主要受供求关系影响,商品房的价格亦然。
目前来看,受疫情这样的突发事件影响,大规模的“宅家”,的确抑制了有购房需求的人群。但同时,也影响了卖方的供给,房产大量的积压,对房地产商形成了巨大的资本压力。两方相较,房产商受疫情影响更大一些,更急于出售,近期恒大和富力的打折销售可以感受到地产公司的资金压力。
总的来看,今年和明年的确是刚需们的一个重要购房窗口期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以史为镜,可以知兴替,2003年一场非典(SARS)疫情冲击全国,全国房地产遭受了严重的打击,但是伴随着疫情的结束各地政府出台一系列刺激政策一系列减税、降息、降准等手段全国楼市应声反弹无论是成交量还是房价都迅速上升。
对于整个房地产市场来说,新冠肺炎后期开始的刺激政策正在帮助房企快速走出疫情影响,而对于消费者来说正是一个政策红利的房产消费期,或许此次疫情之后即将迎来的是一波上涨的发展期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近一两年会跌,长期发展来看,还是会涨。
原因如下:
近一两年会跌:
一,疫情过后经济恢复需要一定的时间,基层百姓压力和信心受到一定的损伤,购买力有限。
二,疫情让很多人明白贷款欠债始终会导致很大的压力,欠终归是欠。
三,房产存量较大,消耗库存还是对房企存在很大生存压力。
长期会涨:
一,中国人还是相信物业的自己持有才安全。这是几千年来不变的思想。
二,中国经济发展,人民需要改善性住房。
三,中国会变成世界经济发展中心,会有很多外来人需要住房。
房子的价值跟质量,地理位置,最关键的是国家的大环境和经济发展有关。请相信华夏文明
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响应该不是很大,因为房子都是保值的东西。但是不排除有些企业会变卖资产来保持正常的公司运营。所以呢,房间可能会有一点下降。希望可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人在预测疫情之后涨还是跌,开发商希望政府强刺激,让楼市回到2009或者2016,把大家从泥潭里拉起来;老百姓希望降一降,最好回到2008房价腰斩,好趁机入手一套。都别想太多,大降价降不起,不是开发商降不起,是全社会降不起,降价工地停工农民工咋办?上下游产业链工人咋办?当然开发商也降不起。大涨价也不现实,调控这么久,当闹着玩呢?最后大概率温和刺激提振信心房价保持在合理区间内,日子继续过下去
回答于 2019-09-11 08:43:50
本次疫情和房地产有关系,但是关系不是很大,因为我们的经济在不断改革中,这个改革最大的亮点就是资产多元化,就是要用比较多的经济杠杆来冲击我们的经济。
每次经济创新,大家都会联想到房地产,但是房地产是经济属性,更是经济杠杆,所以我们就需要更加多的经济杠杆带动房地产长充分上涨。
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