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疫情过后房价会有什么变化？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后房价会有什么变化？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单说两句好了，根据目前形势看，有意愿和将要购房者来说，恐怕更加会没有信心，更会增加自己观望心态，更想着会等天上掉馅饼的事。那不好意思，事实是疫情后，震荡，波动。

政府会不会救市，中央三令五申房子是用来住的，不是炒的。这确实无形中给想要买房的吃了颗定心丸，就会以为房子会降价，什么的。维稳，这俩字也许你就慢慢看明白了。就是限制炒房，房产的爆发试升值已经是历史的过往，永远也不会在重演。以后的房产将是，经过疫情后，震荡，一些会稍微下调，但是不会出现大跳水。经过2019年购房者的观望，加上这次疫情，本来今年又将增加的购房大军，都会积压在一起，如果爆发起来，那么房价真会降吗？恐怕你自己都不会相信。

稳中有升，将是房地产以后会走的健康路，这点是谁也改变不了的发展。不要就当前房地产有部分商家降价了一些，就以为真的会都降价，那你又错了。就目前市场一些降价，这只是为了回笼资金做出来的一种被迫手段而已。现阶段只能称为震荡哦！那么震荡过后是什么，必定是会升。

二八定律是全人类都改变不了的 ，财富只能被少数人掌握，这才是社会的正常发展。如果每个人都能买的起房，那么这个社会恐怕才叫恐怖。社会也就不会再有发展，只能倒退了，因为那时，人就不会有了动力去勤奋工作，没了压力一切就都没有生机了。

房地产是社会发展的第一大引擎，恐怕不会太大争议的。所以说，疫情过后，部分房地产开发商会出现小幅度的下调，这是再正常不过的事了，想等到真正的大降价再买房别做美梦就对了。创作的辛苦需要你的理解与支持，明人不说暗话要一个不要钱的，你的态度将是彼此的幸运。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情后房价将停滞上扬，房子而且会被冷落几年时间。

人们每当在灾难面前都会看轻物质，未来的几年里，人们会更加注重健康方面的投入。

疫情后，房价将会下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2050年突发的疫情，让今年一二三月成交量猛降，也出现了个别着急买卖的房东或者着急回款的开发商降价出售，但是依据国家的主政策是“住房不炒”稳定房价，基本就不太会像前几年大涨的情况，所以即使疫情之后，还是有个缓冲期，房价稳中有上下稍微波动

1、目前疫情期，很多购房客户暂停购房，但是并不是说以后不买了，等疫情过后这批客户基本是第一时间买房的

2、疫情之前租房客户会有一部分考虑自己买房，因为疫情多地出现租客回城复工无法进入小区的案例，所以这部分人会考虑给自己买套房，小些也可以接受的，毕竟有房才不会再像这次无所依靠

3、现在各地因为之前涨价出台的限购限售等政策，像投资买房等基本没有，其实现在市场上买房的客户70%左右是置换客户，自己的房子也在出售，自己也在买房，这类客户也是希望自己买的房价合适，所以自己房子出售的价格也是合适的

4、国家近期连续的降息政策，也是帮助刚需自住客户购房

整体来看，疫情以后买房的客户会增多，交易量也会随之上升，但也不会比疫情之前的市场增加太多，目前国家的各种政策并未取消，所以，市场会有成交但是不太会出现抢房乱涨价的情况，个别着急卖的房源价格可能稍低出售，大部分房价还是趋于稳定成交。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情对房价没什么直观影响，既然都过去了，说明和疫情之前也没什么区别了。楼市还会沿着此前的轨迹行进。

但每个城市的境遇会有所差别。因为有些一线、新一线、强二线都在大涨过后经历了一波调整，像广州、武汉、青岛、郑州这些热点城市回调力度还很大。以我所在青岛为例，全市均价峰值期是2018年6月份，均逼近2.1万，而现在只有不到1.7万，力度算是很大了。

然而同省的泰安市，因为济南吞并了莱芜而传出有可能进一步并吞泰安的消息，被开发商抓住一通炒，房价狂飙至三线城市数一数二的水平，单价已经逼近1.2万，不仅超过了省内第二经济强市烟台，还超过了新一线城市沈阳。

青岛作为新一线城市，每年新增十几万外来人口，冲高之后尚且还大幅回落；泰安这种三线城市常年人口净流出，竟然房价屡创新高。那么这两类城市未来的楼市趋势显然无法一概而论的。前者触底反弹、后者见顶回落的概率很大。

此类情况套用至其他城市也是一样。总之投资房产一定要注意规避实体经济薄弱、城市定位不高、人口持续净流出，房价在处于同级别城市当中较高水平的。这种房子现在入手之后很容易被套。

从中长期来看，城市也是强者恒强，强市单价虽高，但却是基础最牢固的、需求量最大的，因为房产的最强支撑就是源源不断的外来人口。弱市这一波涨的猛不是因为自身强，而是被强市给带起来的，是普涨行情之下被借势炒作起来的。等行情回到正轨，楼市回归理性之后，那些基础差的城市会进一步体现出楼市支撑力的薄弱，泡沫也将会进一步凸显，随之而来的就是价值回落。

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