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房子的租金会因为墙纸而增高吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房子的租金会因为墙纸而增高吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不一定
回答于 2019-09-11 08:43:50
租金的高低，并不是房子怎样决定的，真正决定的因素是房东的心里，或者说是心情。TA心情好，可能就便宜点，心情不好，就高点。
贴了墙纸，甚至墙布，再或者硅藻泥，这些一个是看着整洁舒服。另一方面呢，装修的投入成本不一样，装修10万成本的房子，和装修投入40万成本的房子自然是不能相提并论的嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说是不会的，因为你租房子，里面的东西都是暂时属于你使用的，在你租之前也会跟业主谈好价格，一个墙纸跟白墙没什么区别的，并不会因为墙纸的原因从而增加房租，当然也不避免一些客人因为喜欢墙纸而喜欢上这个房子，从而租金也会增加，因而下一个租客租的时候房东也会因此不会太愿意降租金
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是版纳房产的顾问李仙仙，现在说下我个人的看法！
一、地理位置：
能使用的周边配套和小区配套，房子的地理位置、周边交通情况。
二、装修标准：
房子平方面积、装修标准，带家具家电,不带家具家电价。
三、周边环境：
小区的绿化率、周边环境吵不吵闹。
以上是我综合了个人看法、所给的参考，一般租金都是参照这些来增加的，希望能帮助到您,谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有多大影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
这得看房主怎么讲。[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼主的意思是贴好一点的墙纸吗？
如果仅是墙纸，怕是对租金不会有太大的影响。
单独墙纸不能单独为租房者提供生活上的便利或者舒适度 ，也不能提升房子的整体美观程度，就是对租住者来说没有太大意义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响租金还有较多因素，不单单是因为墙纸。
一般租房子住会有两种选择:住宅小区、公寓。
就公寓出租的话，影响租金因素有哪些呢？
一、地理位置:不同的地段、商业配套、交通，租金就不会不同。地铁口、有商场、商业街、周围有写字楼租金会比城郊、没有地铁、商业配套不完善的地方贵。
二、租房淡旺季:淡季一般在:春节前一个半月至初六左右吧(春节回家过年，很多房子都会退租)。旺季一般在春节后开工的一个月还有6、7、8月(毕业生出来找工作)。
三、租金付款方式和租客情况。一般季付租金、半年付、年付会比月付优惠些(这样对房东有利)。有些房东也会选择租客，正经工作，讲卫生，不养宠物的，房东也会相对优惠些(爱惜房子)。
四、同一小区，同一户型不同装修风格、家具、风格，租金也会不同。精装修，家具家电齐全，比简单装修，家具家电不齐全租金高。
综上所述，不考虑以上因素的话。如果是同一小区的，同户型，差不多装修风格，差不多家具家电的。有墙纸的会比没有墙的租金高些，也会容易出租些。
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