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你觉得现在去买商铺，买房好吗？

商铺,现在,房子你觉得现在去买商铺，买房好吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你觉得现在去买商铺，买房好吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资商铺经营还是购买商铺啊。 经营商铺：如果现在是租商铺搞经营的话建议不要做，如你所说现在是非常时期，要做得好非常难。相比之下投资房子更稳妥一点，现在的房价已经触底，现在购买正当其时,用不了多久就会看到效益，再说现在国家对于房产的政策很宽松，费用相对已经较低了。现在的金融危机在一定程度上减缓了中国城市化的步伐，但是绝对阻止不住中国城市化的脚步。建议购买（如果资金充裕）。 购买商铺：人所周知商铺的价值远远大于它的实际价值，商铺价值高低只是反映商铺所在位置地理优势的好和不好，绝不是商铺本身值那么多钱（位置很好的商铺一般没人卖）。那么就是说你所买商铺的地理优势还能维持多久，如果越来越好，那肯定要投资。如果附近有大的商业中心要迁离或者其他地方要建更好更有吸引力的商贸中心，那么建议你慎重。还有一点，要弄明白别人为什么卖。 以上是我个人的愚见，怎么做的权利在你手中，我只是给点参考意见，祝你成功！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不买，要看城市，看地段，以后的发展前景

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是一线城市的话，可以入手买。

三四五六线城市，增值空间不大，就不建议买了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于买商铺还买房好，要分具体情况来说！

商铺现状：1商铺太多，分散了太多人气，竟争力加大，生意不好做。2电商挤占很大的市场。

以上这两点，使我们没有特色的实体店，好多生意不好做。但是，稀缺的商铺，长期回报率高的，还是可以考虑入手的，如人流量大十字路口，步行街内容当道的，价格合适的也不错，当然要看你自己经营，还是用来出租，自己经营，生意又好，就可以买，至少可以节约房租。用来出租，就要考虑得多一点。

关于房产，我认为自已住，在现在的行情，就可以考虑入手了，用来投资就要多考虑了，主要的是位置，位置好，回报就高，也好出租！

以上是我个人的见解，希望对你有点帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买商铺风险大，但要判断未来的发展潜力！购房房子，刚需型的可以买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能回答你这个问题。我从自己的角度和身边有两个买了商铺来看分析。去年一个朋友买了一个商铺（是商铺不是临街门面）花了大概130多万哈，他是现金一次性付清的。面积好像40多个平方左右，具体数字不清楚哈好像是3万多点嘛（是在重庆了，重庆的房价至少也是一万多一个平方了）。开发商卖给你了，但是他是整体出租了的（就像天街一样的感觉），吹的是每个月租金是6500元一个月回报。当然我们但从6500看来还是有价值哈，算哈20年回本嘛，租金再涨点的话大概是15年嘛。这也是我们比较乐观的想法。那么多我们就来分析一下：

1.6500一个月，大概40个平方，相当于一个平方要投150多一个平方了，租过商铺的人都晓得哈能租150一个平方的商铺，位置应该还是可以的哟。

2.自己还可以看一哈，如果商铺出租的很好的话，哪个开发商会拿出来卖，就算卖好的位置他是绝对不会卖的。不相信可以问哈身边卖房子卖商铺的朋友。

3.想买商铺的可以多看哈新闻，好多广告噱头打的是，几年过后这几个小区住满了是几十万人的，这个话最好莫听。如果小区旁边有大学、工业或者吃的耍的多也有可能哈。如果只是普通的住宅小区，就算有几十万人住满了也够得你等。我自己那个小区就是，说实话挨到有学校有医院，在三个商圈的中间位置，公交，轨道交通都在20分钟左右。小区的房子8年了，入住率70%左右。

当然这也是个人见解，具体还是要以你们住地实际情况来看，今年通过这个疫情影响房产肯定要便宜一段时间。也是入手的好时机，最好是买宽一点大一点的房子。还有就是通过这次疫情来看，包包里面必须要有存款啦，不然日子难过。

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