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买了事故房，几年可以起诉，怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买了事故房，几年可以起诉，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产经纪纠纷诉讼时效是3年，遇到这问题最好找专业的律师咨询一下，要看具体情况是什么，在做出合理的方案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涉及两个问题。

第一，实体问题。事故房，中介和业主在签订合同时是否对你如实陈述该房子的真实情况，如果没有如实陈述，构成欺诈，根据合同法的规定，可以申请人民法院撤销该合同，退还全部购房款

第二，程序问题。根据民法总则的新规定，诉讼时效3年，超过3年未起诉，你就不受法律保护了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你在买房子的时候知不知道房子有事故，知道的还买那就是默认接受，再起诉违反以前合同那是你单方面违约。若不知道房子有事故，构成重大误解甚至欺诈的可以随时起诉，不过不能超过法律规定的除斥期间，否则没有胜算

回答于 2019-09-11 08:43:50

随时可以取诉的，找之前的中介跟房东和一些证据