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作为房东，怎样防止租客私自增加租房人数？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

作为房东，怎样防止租客私自增加租房人数？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

增强管理是有必要的，1.首先合同注明居住人员数量，2.出租屋管理中心有条例规定，每次有变更租户情况都要到管理中心进行登记，利用政府条例向租户施压，3.增强大门锁的可靠性，尽可能安装加密安全系数较高的产品防止门卡被复制，这样房东可限制发卡尽量阻止不必要的人员进入。

回答于 2019-09-11 08:43:50

成本最便宜的是在房子大门口安装人面识别门锁。只有出租人认同的租客才能用人面识别打开大门，其他进入者需要租客带领才能进出，以增加非租客的进出难度以及方便管控入住人员。

回答于 2019-09-11 08:43:50

增加一两个没关系吧。但房子一般按每个房间2人为极限，三房就是6人。超太多那就是宿舍了，很脏。。签合同明确说明

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能够回答您的问题，给您点建议，仅做参考。

1、合同约定

在签写租凭合同时就要写清规定的租房人数和房屋的建筑形态及用途，如违约可以随时解约，收回房子。

2、押金约束

如果担心租客私自增加租房人数，那就需要提前约定好一定数额的押金，如违约押金不返。

3、租客人品

找租客一定要看清楚人品，最好是认识的人，或者是熟人介绍的，一是好说话，二是知根知底，有事好商量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每天查房，有多的就一清二楚了吗？谁时检查。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同写好就可以！一般合同都有一条！不经过房东同意！不得转租或者合租以及装修和改造的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道

回答于 2019-09-11 08:43:50

以合同为基础，合同拟订条约防止租户增加人数。