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如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区?
碧桂园,粤港澳,布局如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
这些房企凭借着先发优势提前布局,往往占据了大本营城市的核心区位,同时因较好的口碑效应,已经提前享受了利好政策带来的诸多红利。比如碧桂园,2018年上半年其合约销售前十城市中,就包括粤港澳城市惠州、佛山、东莞,其中惠州更是位居各城市销售魁首,上半年合约销售207亿元,占到了总销售占比的5%,市场占有率排名第一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园可算是国内地产业的网红企业了,一举一动都颇受关注。半年报一出来,各大媒体也争相报道。作为一名金融行业从业人员,看了几家国内龙头地产企业的半年报之后,有点眼花缭乱。
因自己本身是在珠海工作,我特别留意了各企业年报中涉及粤港澳大湾区的布局的内容。
作为在广东深度经营多年的房地产企业,碧桂园的前瞻性毋庸置疑。年报中的几个关于粤港澳大湾区的数据尤其值得关注“已获取的权益可售资源约3467亿元”、“可售建筑面积约2457万平方米”。截至2018年底,“在粤港澳大湾区的土地储备超过5000万平方米,土储货值和土储建面均位居Top1”,远超其他房企。
这样土地储备意味着什么?
我们常看到地产类报道提到\"房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融\"。那么在国家政策倾斜的区域拥有大量的土地储备,可见碧桂园在这一区域的发展潜力。
经常也有亲朋好友会问我粤港澳大湾区会给地产会带来哪些利好。粤港澳大湾区的规划,无疑将带动涉及到的城市的规划。城市规划,看似比较大,与买房没什么联系,但是仔细研究,城市规划会根据地理环境、经济发展状况等决定是否开发房产项目,一旦确定下来,在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。城市规划对于购房者来说尤其重要,这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图,大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升,基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。
从这个角度看,碧桂园也是摸准经济发展脉搏,紧跟国家政策走,错不了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
粤港澳大湾区无疑是目前最受海内外关注的重点区域。
粤港澳大湾区覆盖7000万人,目前经济总量达10万亿元。
无论是城市跨越式发展,还是跨区域的人口融合,都将让整个大湾区的房地产市场明显受益,提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。
香港上市房企碧桂园控股有限公司,前瞻性地深度布局粤港澳大湾区,很好地契合了国家重大区域发展战略。碧桂园日前发布年报,向股东交出了一张漂亮的\"成绩单\",其多项核心财务指标领先,销售增速远超行业平均水平?
而碧桂园在大湾区内丰富优质的土地储备,无疑将更有力支持其业绩持续稳定的发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市发展绝不仅仅是建房子,而是形成便民、利民的一体化高级生活圈。
从国家层面看,打造粤港澳大湾区,其意义是要打造中国的国际一流湾区和世界级城市群,战略定位分为五大模块:其一是打造充满活力的世界级城市群;此外,要打造具有全球影响力的国际科技创新中心;其三,这里将成为\"一带一路\"建设的重要支撑;另外,这里将作为内地与港澳深度合作示范区,并打造宜居宜业宜游的优质生活圈 。
自从2016年碧桂园提出:以产业为核心,以项目为载体,以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态\"三生融合\"的宜业宜居之城,就已经开始对产城结合、协同发展做出了前瞻性的布局。
2018年碧桂园年度大会上,杨国强提出未来碧桂园三驾马车的发展战略重点:农业、房产业和机器人,这就更清晰的给出了产业投入方向。
2018年5月碧桂园集团正式宣布成立碧桂园农业,\"植入高科技元素,打造科技型农业,使农民这个职业成为体面的新型农民。\"其定位是发展科技型农业、平台型农业、国际型农业,打造从研发、生产、市场一体化的全产业链。
2018年9月,广东博智林机器人公司与佛山市顺德区政府签约,共同打造10平方公里的机器人谷项目。
同年,博智林机器人与8家企业签署收并购合作协议,并同10多所知名高等院校在人工智能、智能制造、机器人核心零部件研发等方面达成战略合作。
\"人才\"是发展的源泉。教育是粤港澳三地发展与大湾区建设的重要基础工程,培养与吸引高端人才,打造粤港澳大湾区人才高地,也是大湾区发展的关键。
有资源有土地的碧桂园早就做好大局,以\"地产+教育\"的方式循序渐进,在这次大湾区的教育建设上自然也是驾轻就熟。并且针对湾区建设,有针对性的做产学研合作,培养人才阶梯,吸引更多的人才涌入湾区。
碧桂园抢滩布局粤港澳大湾区,因地制宜为大区发展提供发动力源泉。无论是科技农业、机器人产业基地还是地产+教育,环环相扣,相辅相成,缺一不可。为粤港澳大湾区的发展持续助力,致力于成为大区的实践者和力行者。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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