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如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区?
碧桂园,粤港澳,布局如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
粤港澳大湾区作为世界第四大湾区,必将引领区域经济高速发展,而碧桂园作为本地知名企业早已展开深度布局,也必将乘上国家战略的东风,迎来更好的发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地产行业风云变幻,企业的战略更是从去年的高周转,追求规模,到现在的求“稳”,在不断的调整,来迎合行业的周期性变化。
“新形势下,百强房企如何保持稳中求进实现健康发展”的问题,是每一年各大房企关注和关心的主题。中国房地产行业不管是盈利性还是发展性,在中国整体经济环境和发展趋势上来说,都是其他行业很能突破的一个领域。虽然中国涉及房地产项目开发的城市发展水平并不均衡,但总体态势都是上升阶段。
碧桂园服务未来发展计划中,可以看出重点将围绕社区增值服务、城市服务和智慧化三个方面展开,企业已经不再满足于基础的社区物业服务,未来碧桂园服务看重的是业主生活的服务空间、社区之外的城市服务以及物业服务企业的“智慧大脑”。
疫情短期对物业公司日常运作虽然产生一定影响,但长期来说,对公司、对行业都是一个机遇。
首先,物管服务行业被社会、政府所重视,曝光度、存在感较以往有明显提升。第二,优质物业服务能够增强业主对于物业公司的信任感和对优质物业的诉求,对于后续物业费的收缴率有一定的正面影响。第三,利于建立良好的服务口碑和品牌,行业集中度将加速提升。第四,对行业的未来发展将进一步运用技术替代人工,新的增值服务模式和业务将会出现。最后,政府将推出缓解疫情压力的利好政策,扶持物物管企业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2018年6月初,碧桂园深圳机器人产业园正式开放,立足粤港澳大湾区核心,依托千亿产业资源,瞄准机器人、智能制造领域,将机器人生产、创新加速、众创空间等进行整合,目标是打造机器人产业化高地。
碧桂园集团现在在建的项目,三分之一的布局是在大湾区,仅深圳就已布局近十个产城项目,总体量达500万㎡以上,并且这些产城规模占有率高,产业链虹吸效应强,产城资源整合优势也比较明显。不过,这只是碧桂园在粤港澳大湾区发展蓝图中的一隅,在大湾区战略布局,最终的定位要回归到大湾区辖区内居民的幸福感和获得感。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出,改革开放以来,特别是香港、澳门回归祖国后,粤港澳合作不断深化实化,粤港澳大湾区经济实力、区域竞争力显著增强,已具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。
发展城市群是中国深度城镇化的发展趋势。作为上升至国家战略的城市群,粤港澳大湾区、长三角地区未来将成为中国经济增长的重要引擎。
碧桂园深度布局粤港澳大湾区,契合了国家重大区域发展战略。
据悉从土地储备分布来看,碧桂园高度集中在粤港澳大湾区和长三角两大核心城市群。根据克而瑞研究发布的报告显示,截至2018年底,碧桂园在粤港澳大湾区的土储货值为5713.4亿元,位列第一。同时,碧桂园在长三角26个城市已有超5000亿的土储货值,领先其他房企。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园公司项目数量合计2381个,其中广东有498个,长三角(江苏、上海、浙江、安徽)645个,合计拥有的项目数量占据总量的半壁江山。最值得一提的是,截止2018年底,碧桂园粤港澳大湾区的土地货值排名全行业第一,约为5700亿元,远超第二名恒大的约3800亿元。莫斌在很多场合说过,中国房地产的下一个十年,首看粤港澳大湾区。因为是改革开放的前沿阵地,大湾区本就是中国经济实力最强的地区之一,如今,在国家战略的推动下,大湾区的发展可谓又迎来了新一轮的重大机遇,未来,这里必将催生出一个新的世界级城市群,足以抗衡纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。
根据《2019年中国城市房地产投资前景排行榜》的数据来看,受大湾区规划利好影响,2019年珠海、东莞、佛山、惠州等人口吸引力居于前列的城市投资前景排名均有不同程度的上涨。碧桂园在大湾区的雄厚土储,势必保障公司未来的盈利能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
粤港澳大湾区是公认的世界未来大都市区,未来的实力不会低于纽约的湾区,比较现在已经聚集很多实力非常强劲的城市如香港、深圳、澳门、广州,东莞等等,所以这个大湾区的成功几乎是必然,众多一线房企也是看到这点的,在大湾区布局的程度简直就是一家公司实力的象征,并不用说布局大湾区好不好的问题,只需要说谁能抢到多少大湾区的问题,在这个程度上来讲,碧桂园作为头部房企,显现是很有前瞻性和预见性,早在很多年以前已经在深度布局大湾区,只能说强者恒强,随着大湾区的腾飞,碧桂园这样深度布局的公司看来又要有一轮腾飞了,随势发力,事半功倍,跟着国家的方向,定位政策走准没有错。
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