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如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？
碧桂园,粤港澳,布局如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
在房地产行业，到目前为止碧桂园的布局之广泛无人能及。此次半年报发布会透露，截至2019年6月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、279个地级市、1235个区/县，从一二线到五六线城市均在碧桂园的整体谋划之中。
资金流、信息流、人流、物流等资源向城镇的汇聚，有力地推动了中国城镇化的进程，形成了繁荣发展城市图景。“中国的城镇化、现代化是不可阻挡的，城镇化现在还在进行……地产市场未来规模将仍然庞大。”碧桂园集团董事会主席杨国强在多次讲话中，都表示了对中国经济前景和城镇化进程的坚定看好。
碧桂园正瞄准城镇化机遇，积极完善优化国内布局。中期业绩数据显示，2019年上半年，按项目所在地分，位于一二线和位于三四线权益销售金额比例为39:61；按目标市场分，目标一二线与目标三四线权益销售金额比例为44:56。至2019年6月底，集团权益可售资源的75%位于长三角、粤港澳大湾区、京津冀等五大城市群。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年7月22日，《财富》发布最新世界500强公司排名，碧桂园去年在该项榜单的排名为353名，今年上升至177名，一年内跃升176个名次，相当于平均每两天就有一家500强公司被碧桂园甩在身后，这也让碧桂园成为今年榜中“跑”得最快的企业。而在2017年碧桂园第一次入围时，排名还是467名，因此凭借今年这次跃升，碧桂园也实现了进入世界500强的三级跳，且跨度惊人。
对于这样一个发展迅速、实力雄厚的企业，布局粤港澳大湾区是一件很有战略意义也很正常的事。因为在房地产行业里，到目前为止碧桂园的布局之广泛是无人能及的。截至2019年6月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、279个地级市、1235个区/县，从一二线到五六线城市均在碧桂园的整体谋划之中。所以粤港澳大湾区也有碧桂园的布局，一点也不让人意外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题可以解题为：为什么要深度布局粤港澳大湾区？
国家政策导向。2019年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，建设粤港澳大湾区是由总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略，是新时代推动形成全面开放新格局的新举措，是推动“一国两制”事业发展的新实践。碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略；
碧桂园的生长基因。碧桂园成长在广东佛山顺德，从顺德起家，脚步逐步扩大到全国。
所以继续布局家门的土地，理所当然，也是把握最大、风险最小的。
实际业绩证明。实际上碧桂园是名副其实的粤港澳大湾区“储地大户”，其在大湾区土储货值远高于其他房企。其实碧桂园也享受到了政策红利，其业绩达成比较集中在粤港澳大湾区和长三角地区，尤其是惠州更是位居各个城市销售魁首。
总的来说，虽然湾区发展政策中并未直接提及惠及房地产的政策利好，但是湾区发展必然会带来人口聚集和人才汇入，从而催生住房需求。其次，历史证明，一个世界级的湾区，必然会匹配一个世界级规模的房地产市场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要的战略地位。粤港澳大湾区的发展具有明显的基础优势：区位优势显著；经济实力雄厚；创新要素集聚；国际化水平领先；合作基础良好等。
碧桂园在粤港澳大湾区储备建筑面积就高达5629万平方米，战略部署紧跟国家“五位一体”的总布局，积极推动区域城乡协调发，可见碧桂园对自身实力的信心。
我国在建设粤港澳大湾区中赋予了其重大意义，建设粤港澳大湾区世界级城市群，进一步密切内地与港澳交流合作，为港澳经济社会发展以及港澳同胞到内地发展提供更多机会，碧桂园总部位于佛山顺德，紧邻大湾区，可以说在大湾区建设中承担起了为我国经济创新力和竞争力不断增强提供支撑的企业责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
历年来粤港澳大湾区概念在政策上被多次提起。最早于2014年，深圳市政府工作报告首次提出“湾区经济”，把粤港澳城市群勾连起的湾区作为整体规划。2015年3月，在发改委、外交部、商务部联合发布的一带一路相关文件中，首次提出要“深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区“。2017年3月，在全国两会上“粤港澳大湾区”被正式写入政府工作报告。2018年3月，粤港澳大湾区被官方明确为与京津冀协同发展、长江经济带对等的区域发展战略。此外随着近期粤港澳大湾区领导小组的成立，预计未来粤港澳的相关规划细则也将进入落地阶段，而粤港澳大湾区这一主题也必将不断升温。
粤港澳大湾区所涵盖的佛山、深圳、广州恰好是目前房企龙头——碧桂园、万科和恒大的发源地。事实上，华南区域也是诸多老牌房企的大本营，许多企业都是以此为原点，开始了全国化规模扩张，如保利、华润、招商、富力等等。
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