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如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？
碧桂园,粤港澳,布局如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这些房企凭借着先发优势提前布局，往往占据了大本营城市的核心区位，同时因较好的口碑效应，已经提前享受了利好政策带来的诸多红利。比如碧桂园，2018年上半年其合约销售前十城市中，就包括粤港澳城市惠州、佛山、东莞，其中惠州更是位居各城市销售魁首，上半年合约销售207亿元，占到了总销售占比的5%，市场占有率排名第一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
粤港澳大湾区无疑是目前最受海内外关注的重点区域。粤港澳大湾区覆盖7000万人，目前经济总量达10万亿元。无论是城市跨越式发展，还是跨区域的人口融合，都将让整个大湾区的房地产市场明显受益，提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。碧桂园作为在广东深度经营多年的企业，深度布局粤港澳大湾区是一个非常具有前瞻性的战略动作，也很好的契合了国家重大区域的发展战略，而且，2018年，碧桂园完成了进驻内地所有省份的布局，特别是广东、浙江、安徽、上海等地项目较多，比较集中于粤港澳大湾区和长三角地带，这能为公司业绩增长提供长期动力。所谓成功三要素“天时、地利、人和”，碧桂园这算是踩对点了，看来未来几年的发展还是会很强劲，股票可以买起来了，哈哈哈哈哈哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去年我们国家对粤港澳大湾区做了一个发展规划纲要，利用大湾区的优势带动周边区域的发展，碧桂园集团在粤港澳大湾区也是深度布局，这很好的契合了国家的重大区域发展战略，从大湾区的土地储备面积上看，碧桂园集团也是领跑众多房企，未来碧桂园集团肯定也会深耕大湾区，为公司业绩增长提供长期动力。碧桂园集团以大湾区为重点，其次为长三角地区，在国家支持发展大湾区的政策下，大湾区的市场会越来越好，碧桂园在大湾区权益可售资源也足以支撑未来三到四年的销售量。未来大湾区必定会为自身及周边区域带来更好的发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
粤港澳大湾区覆盖7000万人，包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市，是内地开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位，目前经济总量达10万亿元。无论是城市跨越式发展，还是跨区域的人口融合，都将让整个大湾区的房地产市场明显受益，提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。作为在广东深度经营多年的房地产企业，碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。截至2018年末，碧桂园位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米，权益可售货值达到3721亿元。丰富优质的土地储备将有力支持未来公司业绩的持续稳定发展。 截至2018年期末，碧桂园集团业务分布于中国内地31个省/自治区/直辖市、269个地级市、1156个区和县，项目总数达到2148个。按项目所在地分，位于一、二线和位于三、四线销售金额比例为36:64；按目标市场分，目标一、二线与目标三、四线销售金额比例为44:56。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在房地产行业，到目前为止碧桂园的布局之广泛无人能及。截止2019年6月底，碧桂园权益可售资源合计2.78万亿元，75%的权益货值位于中国五大城市群（长三角/江浙沪皖，广东省，环渤海/京津冀辽，晋鲁蒙，长江中游/湘鄂，川渝）， 98%位于常住人口50万人以上的区域，94%位于人口流入区域。
公司项目数量合计2381个，其中广东有498个，长三角（江苏、上海、浙江、安徽）645个，合计拥有的项目数量占据总量的半壁江山。最值得一提的是，截止2018年底，碧桂园粤港澳大湾区的土地货值排名全行业第一，约为5700亿元，远超第二名恒大的约3800亿元。莫斌在很多场合说过，中国房地产的下一个十年，首看粤港澳大湾区。因为是改革开放的前沿阵地，大湾区本就是中国经济实力最强的地区之一，如今，在国家战略的推动下，大湾区的发展可谓又迎来了新一轮的重大机遇，未来，这里必将催生出一个新的世界级城市群，足以抗衡纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。
根据《2019年中国城市房地产投资前景排行榜》的数据来看，受大湾区规划利好影响，2019年珠海、东莞、佛山、惠州等人口吸引力居于前列的城市投资前景排名均有不同程度的上涨。碧桂园在大湾区的雄厚土储，势必保障公司未来的盈利能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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