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买新房需要准备哪些手续谁知道？
户口本,银行,身份证买新房需要准备哪些手续谁知道？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
按揭资料：
双方夫妻身份证原件
双方夫妻户口本原件
双方夫妻工作证明（盖公章）
双方夫妻半年银行流水
双方夫妻当地查册（各区行政服务中心可打印）
双方夫妻征信报告（中国人民银行可打印，需要提前预约）
整个流程大致就是：
看房——选楼层——交定金——交首付——网签——按揭——等收楼——等拿房产证
希望对你有帮助[害羞][害羞][害羞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房，首先要了解自己的征信好不好，流水够不够，都没问题的话，需要准备一下①银行流水②征信报告③户口本④身份证⑤结婚证⑥收入证明 ，银行卡
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果单说手续的话，这个好记，一共是五证，1.建设工程规划许可证，这个证告诉你你这片房产是政府城建批准在内的，不会说是黑开发商私自包地盖的。2.建设用地规划许可证，这个证是说，这片地是建设用地，用来盖房子可以，不能推倒盖工厂。3.建设工程开工证，有这个证的工程质量基本没大问题4.国有土地使用证，这个和2相似，是由土地局批准开放商可以使用土地的证件。5商品房预售许可证，这个很重要，只有验收合格的商品房才可以合法售卖，这个必修有。其次是购房合同，收据，发票，装修协议，取暖协议，物业服务协议等。各地区有所差异，不对的地方望见谅
回答于 2019-09-11 08:43:50
预售证
定金或是订金
提前查征信确定能否按揭
查看整体以及局部情况是否属实
双方违约金详细情况
学区房学位房情况具体搞清落实
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果全款买房只需准备身份证就可以了。如夫妻贷款的话要准备：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行流水、详版征信，注意这些都是夫妻双方的。如单身贷款：身份证、户口本、收入证明、银行流水、详版征信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
即使是全款买房，不用按揭贷款，已婚和单身所需的证件还是不太一样。
深户已婚：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、房产证明。
深户单身：
身份证、户口本、单身证明、房产证明。
说明：
房产证明在深圳各区不动产管理中心开具即可，深户单身只能购买一套住房，深户已婚，以家庭为单位最多可以购买2套住房。
二、商业按揭贷款买房需要哪些证件？
深户已婚：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、房产证明。
深户单身：
身份证、户口本、单身证明、房产证明、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
非深户已婚：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、房产证明、社保证明。
非深户单身：
身份证、户口本、单身证明、房产证明、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、社保证明。
三、公积金按揭贷款买房需要哪些证件？
深户已婚：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、房产证明、申请人公积金缴存证明原件、购房合同和购房首付款发票原件。
深户单身：
身份证、户口本、单身证明、房产证明、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、申请人公积金缴存证明原件、购房合同和购房首付款发票原件。
非深户已婚：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、房产证明、社保证明、申请人公积金缴存证明原件、购房合同和购房首付款发票原件。
非深户单身：
身份证、户口本、单身证明、房产证明、收入证明、银行流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、社保证明、申请人公积金缴存证明原件、购房合同和购房首付款发票原件。
说明：
非深户购买深圳住宅，必须连续在深圳缴纳5年以上（含5年）社保。
四、各类证件有什么注意事项？
身份证：必须是本人身份证原件；
户口本：必须是本人户口本原件，包含首页和本人页；
结婚证：如果是已婚购房，需要夫妻双方的结婚证原件；
社保证明：参保人可登录社保局网站，打印个人账户信息；
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