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月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
房价,南平,疫情月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
南平这地方房价是有点偏高，价格会回落一点，不会太多，想等着抄底还需在观望一阵，空间不会太大，降幅1-2千块/平方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
任何没有论据支持的论点，都是无稽之谈；想看一个地区的楼市走高还是走低，必须综合多方数据来看。首先我们看一下主导经济的一个因素。
1.首先是人口，城市人口是流入还是流出？财富是随着人口迁移的，如果一个人口不断外流的城市是没办法做经济的。
2.当地政策是否利好？如外来落户人员创业就业落户的优惠政策，外来人口的购房补贴有没有？
3.居民收入是提高还是下行？
4.城市规划有没有利好？
总的来说，未来我国房地产方面还是坚持房住不炒，出现暴涨的可能性微乎其微；但是，除非存在当地经济一路下行的情况，二手房业主们纷纷抛售房产到别的地方安家，否则暴跌也是不可能的。总得来说，房子是属于一种特别耐冲击的资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨跌和收入没有必然联系。南平地不多（山区），有产业特色（旅游养生），又属发达省份，一万上下的房价并不算高，也不算低。几年内大概率不会有太大波动，疫情后短期可能会对当地二手房有部分影响。但长期来看，必须警惕的是通涨加剧，未来几年市场资金过量而投资渠道收窄，象南平这样的有题材的小城市很容易被炒资盯上。所以对刚需来说如果2020-2021这期间可以趁市场低迷择机进场。至于区域，选择配套完善，交通便利的区域就可以。但要警惕远郊楼盘，什么都没有只有画大饼，都不要轻信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价一直受政府调控，一般不会大起大落。受疫情影响，小环境，部分存在地段差的泡沫楼盘会降价，但地段好的楼盘会涨价。大环境下，海外受疫情影响严重，再加上这次疫情，国内处置很好，大家都对国内环境信心百倍，总体房价估计要涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房根据实际需求，现在提倡房住不吵的方略，但是国际已经土地审批的权利下放到地方，算是利好的政策，疫情无论怎样，从古至今人们住的需求是不变的，所以该买还是买，现在房子已经划分为不动产，更是保值的大额标的物。
回答于 2019-09-11 08:43:50
得看你是刚需自住还是投资，手上有钱可以新房，手上钱不多，建议二手房，今年确实是捡漏的好机会，不管是新房还是二手房，但注意的事情也很多，新房谨防烂尾，开发商方面的事情！二手房注意房子方面和房东征信和债务方面的问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
照你所说的情况，你们当地楼市跌是必然的，可是也是小幅度的跌落如果你能抓住机会，能有好几项优惠都可以落到你头上
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来的主宰群体是00后10后。这些人从小就在物质，精神，高科技的环境中长大。这些人的思维和现在中年人的思维是不一样的。每一代人他都会有他们那代人的思维和想法去改变这个世界。我不认为，高房价，高压力，高房价投资这些还是他们向往的。他们肯定会造化出另外一种追求精神上，科技领域上，智能上一个不一样的社会。所以我不认为房价还会涨。
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