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疫情过后房价会降价到什么程度？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后房价会降价到什么程度？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果还有一大批人希望房价会降的话，那就证明房价降不下来，降价也只是局部回调，因为这么多人希望房价降，那证明还有太多的刚需有买房需求，他们之所以希望降价是想让自己买得便宜而已，当大多数人希望房价涨的时候，可能房价就会下跌了，道理是一样的

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情过后才明白钱乃身外之物，提高生活质量改善居住条件才是关间，于是大量买房买车，致使房车价大增。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情过后房价会降价到什么程度？

从眼前来看，疫情不仅没有给房地产开发企业带来新的压力，反而给了房地产开发企业融资的新的借口。所谓“疫情防控债”，说到底，就是为了化解疫情发生前的资金矛盾，而非疫情发生后的资金矛盾。房地产开发企业可不像中小微企业、特别是餐饮企业，一两个月的疫情，就能将企业击垮。如果这样，这么多年的市场低迷，早就将企业击垮了。就像万科一样，账上还趴着1600多亿的货币资金，能是说垮就垮的吗？所以资金链紧张，所以万科要喊“活下去”，就是因为看到了市场低迷的风险，看到了与购房者进行利益博弈的被动。

不错，就是利益博弈的被动。过去，在房价不断上涨时，市场主动权完全掌握在房地产开发企业手中，房产价格、房屋供应数量、房屋结构、住房区域、配套设施等，都是房地产开发企业说了算。就是容积率，在政府职能部门已经批复确定的情况下，房地产开发企业都敢去随意调整。但是，在“房住不炒”定位下，房地产开发企业的市场主动权越来越小了，购房者的话语权则越来越多。原因就在于，买不买房，购房者说了算。所以，房价就成了房地产开发企业与购房者进行利益博弈的焦点。企业不降价，购房者不说话。而且，降价幅度太小，购房者也不说话。因此，在恒大推出大力度购房优惠的情况下，真正实施购房的居民，可能也非常有限。如此一来，房地产开发企业的资金链也就更加紧绷了。

我预计，疫情过后的半年内，房价最少会在开发商的主动行为下降20%以上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个主要看疫情对经济的影响程度，以及政府刺激经济的政策效果。目前看，政府控制疫情效果好，人民有信心，复工复产推动快，所以影响不会太长。这期间开发商主要是打折促销回笼资金，会下降10%左右，时间长会造成房产商分化重组，会有洗盘。但不会有太大的震荡，政府也不允许大起大落，一定时间内成交会减少，疫情完全结束后回暖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情和房价扯不上太大关系，最能冲击到是房产销售这块，厦门这地区不像疫情高发区比如武汉封城了外界进不来本市没人去购买房，疫情过后很多学校也准备开学外来没房子的上不了好的学校怎么办，只能在近期选择好的房子在国家说能开学了才能准时报名

回答于 2019-09-11 08:43:50

降也好涨也罢也是不会有人买不值的高价房！谁也不会傻疯了去买不值的高价房！谁也不会用血汗钱去砸房地产！让炒房的囤房的把高价房囤到坟墓里去吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

至少杭州不会降，甚至会上升。




首先,疫情期间的各种防控，对于租房在城市生活的人有点不友好。很多小区在疫情期间不让租户入住。而物业给出的理由是维护业主的利益。

其次，浙江ZF在疫情期间的各项政策，展现了浙江ZF的管理能力。无论是政策制定执行、物资保障、医疗救护水准以及健康码的推行，都让人们看到浙江。而浙江最好的选择是在杭州。

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