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农村不用的学校应该怎么处理？养鸡应该找什么性质的用地？
学校,农村,都是农村不用的学校应该怎么处理？养鸡应该找什么性质的用地？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
笔者一朋友多年前就是租用的闲置村小作养殖场，当时是饲养肉鸭，后来因该区域划为了禁养区，还必强行进行关闭。
（本文图片来自于网络）
回答于 2019-09-11 08:43:50
这就看农村学校的产权所有人是谁了，一般都是归村集体所有，也就是说废弃的学校属于村集体共有财产，性质虽然是教育专用用地，但实际上跟宅基地是属于一个性质的。
按正常来讲，当一个村子里出现荒废的学校时，除却闲置之外，就是租赁或专卖给同村人用作他用。举个简单的例子，比如我们需要一块空地或者场地来搞养殖或停放物资，而村子周围又没有合适的地方。因为学校处于空置状态，那么就可以像村委会提出申请，以租赁或买断的形式来获得授权，这样就可以使用废弃的学校了。
所以，当咱们的村子里的学校废弃之后，自己有想用来养鸡的打算，这是个好办法。如果自己的人际关系较硬，且能拿到一些批文，免费使用这个学校也不是不可能。但如果自己的人际关系不是很好，最简单直接的办法就是跟村委会协商，以租赁的形式签订使用合同，租期个人建议是买断，一次支付5年以上的租金，这样是比较划算的。
而养鸡的话，其实属于三农范畴，用地也是属于农业用地，在农村这类用地有一个好处，审核相对宽松，而有些特定的条件下甚至不用审批。如果是使用学校的房屋来搞养殖，而学校的房屋以及用地，性质上等同于宅基地，也就是农村宅基地专用地，是不需要手续的。也就不用看什么性质了。
如果是在自家农田里搞养殖，理论上讲，也是不用申报的，因为养殖也属于农业用地范畴，哪怕在田地里建造养殖屋舍，本质上还是农业用地，所以就不用担心那么多了，只要能与村里签订协议，那么一切就可以使用。
可以参照国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》来对照。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对那些废弃学校，有关部门应向社会公开发包出租，鼓励承包经营者开办诸如职业教育、拓展训练、旅游文化、农家乐等，既有利于废弃学校的保护与修缮，又对社会产生积极影响。真正做到废弃学校得到再利用。
再者配合新农村建设，可以鼓励当地政府或社会组织将废弃学校改造成乡村公共文化场所。
不管搞哪种养殖，首先要遵循的选址原则就是因地制宜。
1例如丘陵和山地地区，可以发展林下养鸡，果园养鸡模式。
2如果不具备第一条例的应该建设一个通风干净应远离人多地地方卷养。
回答于 2019-09-11 08:43:50
荒山
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村学校校舍几乎废了，房屋结构不适合养殖业。
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