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2020年，你感觉济南房价会不会再降？买房计划要不要推迟？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
未来房地产确实很难预料，因为国家政策风向是坚持住房不炒。而在2015、2016年的这波房价快速上涨中，济南冲得比较‘猛’的，所以尽管市场目前需求依然旺盛，但毕竟房价仍处高位，所以市场短时间内不会太活跃。去年三四月份迎来一波小阳春行情之后,济南的新房市场持续萎靡。成交量的降低让一些开发商难以坚持,在价格上松动,牺牲利润,以价换量。
从跌幅上来看,算是一个相对稳定的状态,没必要过度解读或者紧张。在国家的大力调控下，济南的房价未来将以稳为主，不会出现大跌的现象出现，房价大跌是社会和政府都不愿意看到的事情。
济南房价的整个下跌行情可能会有比较长的一个时间，因为我们前期有购买力的已经进场，然后很多需求已经完成，而未来没有进场的，还需要积攒实力。
但从另外一方面来看，相对于一线城市，济南这样的二线城市发展仍有潜力。济南的房价在全国东部地区省会或者副省级里是最低的，降价的可能性有，但幅度不会太大，济南郊区降价幅度高一点，市中心是不可能降价的，尤其好的学区房还会涨钱。所以2020年，济南房市继续向好发展的空间也很大。最近济南落户政策已有了放松的迹象，中国一直还处在城市化的进程之中，因此这里面未来的这种需求的支撑还是存在的。
2020年如果还想靠买房投资赚钱的投资者不妨先冷静下来，规避“高位接盘”的风险。而刚需者则是要量力而行，在国家持续性调控政策的作用下，房价波动幅度扩大的可能性大大降低，最好是在楼市平稳期观望到一个合适的时机再买房。
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