您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

今年有人说房价将会下调，什么时候入手最合适呢？

房价,今年,疫情今年有人说房价将会下调，什么时候入手最合适呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

今年有人说房价将会下调，什么时候入手最合适呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价变化要分城市，分区域，分地段等具体情况而定。

目前，由于房地产企业资金紧张，加大了营销力度卖房回笼资金，推出各种优惠政策，全国平均价格可能小幅下滑，但整体平稳，疫情并没有抑制刚需，只是将刚需延后。

但对于核心城市核心地段，房价肯定会上涨，比如一线城市，省会城市核心地段，人口净流入的发展潜力大城市，商业交通发达地段，重点学地段房子的会一直稳定的上涨，受今年的疫情影响，估计下半年涨幅会扩大。

国家对房地产的政策基调：稳地价、稳房价、稳预期。一个稳

由于疫情对经济的严重影响，为了保证今年的经济发展目标：

一 央行下调贷款利率，降准等措施，释放了1万多亿的流动资金，刺激经济的发展。

二 全国各省公布了未来近50万亿的投资计划，今年累计完成7.8万亿，这当中相当一大部分是投资基建。

这些都将对房地产产生积极影响。

今年由于疫情的影响，大部分小企业的效益将下降，老百姓的收入会有一定影响，今年总的购房需求相比于去年将有所下降，需求的下降主要是对小房企产生巨大冲击，小房企抗风险能力差，老百姓在这种特殊情况下购房会更理性的选择实力较强的房企。因此今年小房企价格会下调，城市位置地段不好的房产价格会下调，相反大品牌房企，尤其是地理位置较好的房产价格相比于去年价格涨幅可能会扩大。

刚需购房尽快下手。

投资购房尽量不要使用金融杆杆，如果有闲置资金，如上所说选择地段位置较好大品牌房企房产。未来房子投资收益远低于以前，但肯定是未来10最好的保值投资。






回答于 2019-09-11 08:43:50

一线城市不会下调，二线城市降幅不会超一层，三四线城市降幅会更大，但国家有政策调控，不允许大幅降价，这就是零成交出现的原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从房地产从业者的角度看，房价在去年年底今年年初已经基本探底，小幅下调的可能性有，大幅降价的空间基本没有。从理论上讲，3月底4月初是买房的窗口期。一方面是一季度房企的销售大幅下降，回款也受到大幅影响。不管是偿债压力还是补充流动性，都有些不小的压力。因此多数房企也在疫情过后开足马力拼业绩，尤其是恒大。伴随着各地救市政策的出台和企业现金流的好转，下半年房价应该会有回调。

当多数人不买房的时候，就是该出手的时候。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据经济专家分析，中长期楼市可能存在下降风险，是基于美国股市和全球经济受影响给出的判断。但是国内经济结构性和宏观调控，国内经济抗风险能力显著提升，引发楼市系统性风险进一步减弱，从目前来看，楼市短暂下行的风险还是存在，楼市长期前景还是看好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价不会下跌，只能说不涨……其实不涨就是跌……

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年底出手吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢石塘网！

今年因疫情原因，各行各业前期并不景气，房产产影响也不小。但是作为一个8年的资深房产销售，目前我所看到的，我所了解的，并不会出现大量降价，只是有小部分楼盘适时拿出来几套特价房。

因为疫情这三个月，开发商没开张，工资还要发，税费也要交，开支一分少不了，债务还要还，营收减小一多半。

开发商要搞钱，必须要搞钱。

因为疫情这三个月，很多家庭收入中断了，公司甚至倒闭了，工作甚至都丢了，收入没有了，但家庭开支要继续，贷款必须要还，很多人要断供的，很多人的杠杆要断的，个人也要搞钱。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页