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恒大、碧桂园、万科相比哪家的房子比较好？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
万科、碧桂园、恒大，都是人们买房的首选。那么从物业、品牌、绿化、户型、质量这五个方面来看，哪家性价比更高？下面小编给大家分析一下。
（1）万科
万科俗称买房刚需中最受欢迎的品牌。在户型的利用率上，把很多开发商都甩了一大截，而且基本不会有大的硬伤。在质量方面，与其它三家相比较，小编认为应该处于中间水平，这几年开发商大肆扩张规模，不能否认质量的的监管水平有所下降，而且地价越高，开发商对成本控制要求也越来越严格，较十年前相比，万科的质量口碑确实有所下降；万科品牌的美誉度也有一定的优势，这个跟万科的产品物业有关，也和企业的管理制度和知名度有关，绿化，万科也算中规中矩，不像碧桂园和恒大，大项目特别多，对园林的发挥程度也比较高；万科精装房从服务和装修程度上来讲不及恒大；但是万科的物业是业内口碑比较好的，当然一分价钱一分货，他们的收费标准也高于一般市场水平。万科前些年一直是房地产行业的龙头老大，对于那些将买房作为刚需的人来说，是非常不错的选择。
（2）碧桂园
碧桂园今年发展的速度超乎人们的想象，冲击业界第一不是没有可能。品牌的美誉度，我认为在北上广这些一线城市和四五线城市是会有差别。在小城市，碧桂园存在比较大的品牌号召力，一线城市由于竞争比较大，而且不死碧桂园的核心战略区域，优势不明显；碧桂园的绿化，在四家房企里面和恒大差不多，业主对他们的物业服务评价也很高；关于户型，多年前的碧桂园遭了很多闲言碎语，但是经过这几年炨不断自我完善，口碑也比以前大有提升；对于碧桂园来说，园林环境那真的无可挑剔；但这几年经常会爆出碧桂园房子质量的问题，当然作为一家大房企，小编个人认为碧桂园房子的质量还有待提升，当然碧桂园房子的均价也是在四家房企里面最实惠的了。
(3)恒大
在十多年前，恒大有不少楼盘在北上广一线城市，后来把重心转移到了三四线城市，近两年在广州也有一两个新项目，但都是高端项目定位，不是主流产品，不能代表他们户型的综合水平。他们和碧桂园一样，都比较擅长做大项目，对于恒大来说园林还是不差的，而且恒大作为精装修的鼻祖，不论是品质还是服务可以说排第一名，应该没好大争议。但是恒大的物业，据评价是四个房企里面比较差的，蛮横是他们的特点。非要对质量做个评价，至少在四家企业的排行里面排行第三或第四吧。
综合来说，碧桂园的房子性价比还是比较高的，并且现在很多做投资的人都看准了碧桂园，比较去年的销售量，碧桂园房子的销售量也超过了万科，成为了房地产企业新的龙头老大。投资考虑恒大，刚需考虑万科，性价比考虑碧桂园。以上是小编的个人观点，仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园的价格比较亲民，但是房子质量一直被人诟病；万科主打物业，其他一般。想比较而言恒大的户型比较不错，层高也比较好，不会给人压抑的感觉，而且恒大更是业内少有的可以无理由退房的开发商！恒大主打的是民生地产，顾名思义就是让你用最少的钱买到性价比最高的房子！恒大的精装房比较有代表性，品牌的装修材料却是亲民的价格，确实是刚需人群的首选。恒大的项目无论是体量多小，都会有园林水系，这也是恒大项目人性化的体现；还有就是恒大旗下的金碧物业，在服务安保等方面也很不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然恒大好
回答于 2019-09-11 08:43:50
这三大品牌，在国内都是非常知名的开发商
恒大：在今年的疫情期间做出来了一个很好的举动，营销策略非常成功，第一个带头实行返奖励和全国7.5折的活动，在四川的销量是全国来说都非常不错的。
碧桂园：碧桂园除了高端别墅和洋房以外现在也做过很多商业类的产品，销量也是非常不错的，只是在个别的城市对碧桂园的精装标准不敢恭维，很多业主买了都觉得质量不好，全部从新装修，甚至有的楼盘广告上说的是精装洋房，但是小区环境和占地面积完全达标不到，所以后面也是对碧桂园本身的口碑有所影响。
万科：万科个人觉得是非常不错的开发商，不管是口碑还是精装标准和区域位置都是非常好的，所有在成都每次万科开盘都是非常火爆，不管是住宅还是公寓类的产品。
所以个人觉得恒大、万科都是可选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先亮答案，万科好。
1.在住宅领域，可以说万科是品牌的保证。万科一直主打的就是住宅，这与恒大和碧桂园是不同的，恒大和碧桂园业务特别多，不如万科专注。
2.万科房子的保值性要高于恒大和碧桂园。一方面是万科的质量确实好，另一方面是万科拿地都在当地比较优越的区域或是未来比较有前景的区域，恒大和碧桂园走的是“农村包围城市的”的套路，拿地通常都比较偏。从各种升值因素，比如地段，交通，配套等等来衡量，万科升值的可能性与幅度都应该大于恒大和碧桂园。
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