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感觉成都房价没有掉的意思了,你们怎么看?
成都,房价,城市感觉成都房价没有掉的意思了,你们怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
记住,只要你一直想着来这座城市,这座城市的房价就不可能会跌,你觉得你是独一份?像你这样的人很多,这些人就是房地产市场的需求,有需求还跌你觉得可能吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话,现阶段现金为王。如果疫情隔离时间再长一点,没有收入,吃饭都成问题,还买房保值?啃砖头啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在成都生活了十几年,从最初的房价2000多到现在的一万多,眼看着一步步涨起来的,但是成都房价贵吗?有泡沫吗?如果从成都的发展前景和城市定位来说其实不算贵,这次疫情就很能说明问题,疫情非但对成都房价没有影响,反而一季度还出现了反弹,既然没有泡沫,为什么会掉价呢,因政府限价天府新区一万出头的楼盘都还很多,只不过都是万人摇号,如果你是刚需就不要幻想降价,看好就果断下手,不要观望,如果纯投资还需谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年国家发布了打造成渝经济圈后,成都再度热度上升,全国乃至世界都注意到成都,所以以后成都不仅仅是成都人的成都,也不是四川人的成都,而是全国人民的成都,也是全世界的成都。
太多人喜欢成都,因此都会来成都定居,因此成都房价大概率不会掉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都毕竟是西南地区第一大城市,房价目前已经平稳住了,向下跌的空间也不会很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在又增加流动性了,钱都是往容易赚钱的地方走,房价怎么可能跌。中国目前确实家庭负债率比较高,但是少数那部分有钱人的基数就已经非常大了,要替代这个海量的市场只有二级市场,但是二级市场一直都是起起落落,这个市场很难被替代掉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地价在涨,房价怎么能得掉下来
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房子真是一件让人焦虑的事情,我现在的房子是20年前买的,那时候房价2000左右,面积比较小,孩子以后长大了,想置换成大一点的房子。
前段时间去中介看了一下,我这种户型旧房子的平均卖价1.9万左右。
而新的商品房在市区内开盘的廖廖无几,价格一般在2-3万左右,偏远一点的也要1.5-2万左右。
关键是报名的人太多,最后基本上是中断其他人报名,直接让无房户、拆迁安置和刚需摇号买房,我连摇号的资格都没有了。
前段时间有个新闻,有个盘卖1.4万,200多套房源,光是无房户就有500多人报名,一位出生于1943年、现年77岁的大爷高居刚需买房第一顺位,本人连续缴纳社保时间长达275个月。[捂脸]
新房跟二手房价格倒挂,如果抢到一套上面那种新房,假如是100个平方,转手就是至少50-100万的利润啊。
如果买二手房,房龄10年以内,各种配套和环境好一点的,打着急售的一般在2万一3万之间。
把现在的房子卖了,加上申请公积金还不够,只能选组合贷,到时候只能先租房子住。
如果拿地价是1万,按照一般估价2.2倍来算,以后基本上会卖到2.2万以上,看新闻,现在开发商的拿地价格越来越高,新房价格肯定会上涨。
打开app看一下,二手房的价格总体上也在涨,只是涨幅稍微小一点而已。
现在每年还有30多万人才涌进来,刚需推动房价应该还会涨。
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